Lejlighed til salg i Carolinas Altas, Alicante by, Alicante

Reference: 750810

Mulighed i Carolinas Altas, Alicante: to komplette boliger sælges samlet med et samlet bebygget areal på 259,60 m². Ejendommene er aktuelt beboet.

Samlet salg af to komplette etager med terrasse på et tredje niveau og mulighed for endnu en tilbagetrukket bolig.
Samlet areal: 259,60 m² bebygget areal.
Hver etage har et bebygget areal på 129,80 m².
Første etage er registreret som erhvervslokale til lager, men har været anvendt som bolig siden før 2014. Det er muligt at indhente en attest for bygningens alder og registrere den som bolig.
Første etage er åben og giver mulighed for at ændre indretningen.
Anden etage er registreret som bolig.
Bygning uden elevator.
Adgang via fælles trappe.
De to enheder ligger oven på hinanden.
Samlet og udeleligt salg; enhederne sælges ikke separat.
Ejendommene er aktuelt beboet.
Der garanteres ikke for øjeblikkelig overtagelse uden beboere.
Det er muligvis ikke muligt at besigtige ejendommene indvendigt.
Handlen henvender sig især til investorer.
Mulighed for renovering og ombygning, afhængigt af teknisk og planmæssig gennemførlighed.
Det er ikke garanteret, at første etages anvendelse kan ændres.
Billederne i annoncen er vejledende og afspejler ikke nødvendigvis ejendommenes aktuelle stand.

Der udbydes en ejendom bestående af to selvstændige enheder på henholdsvis første og anden etage i en bygning uden elevator. Hver enhed har et bebygget areal på 129,80 m², svarende til i alt 259,60 m² bebygget areal. Handlen gennemføres udelukkende som et samlet salg af begge enheder og er en mulighed for investorer, der ønsker at erhverve et større areal i et veletableret byområde i Alicante.

Første etage er i tingbogen registreret som erhvervslokale til lager. Den har et bebygget areal på cirka 129,80 m² og udgør et åbent rum uden registreret indvendig opdeling. Denne udformning giver mulighed for at undersøge forskellige indretnings- og anvendelsesmuligheder. Det garanteres ikke, at den kan anvendes som bolig.

Anden etage er registreret som bolig og har ligeledes et bebygget areal på cirka 129,80 m². Størrelsen giver et betydeligt areal, der kan indrettes som en rummelig bolig eller omdisponeres efter den kommende ejers behov.

De to enheder ligger oven på hinanden og tilgås via bygningens fælles trappe. Ejendommen har ikke elevator. Hver enhed har sin egen registrering i tingbogen og en ejerandel på 33,33 procent af bygningen. Det samlede bebyggede areal, der erhverves, er 259,60 m².

Ejendommene sælges i deres nuværende stand og er beboet. Der garanteres ikke for øjeblikkelig rådighed, overtagelse uden beboere eller mulighed for indvendig besigtigelse. Køber bør vurdere handlen under hensyntagen til den nuværende besiddelsessituation. Salget henvender sig primært til købere med erfaring inden for investering, håndtering af beboede ejendomme, renovering eller repositionering af aktiver.

På grund af beboelsesforholdene kan de offentliggjorte fotografier omfatte vejledende billeder, digitale visualiseringer eller forslag til en mulig renovering. Billederne afspejler ikke nødvendigvis ejendommenes aktuelle stand, den præcise indretning, de eksisterende overflader eller de enkelte rums faktiske dimensioner.

Første etage er registreret i tingbogen som lager, mens anden etage er registreret som bolig. De to enheder udbydes derfor ikke som to juridisk anerkendte boliger. Det garanteres ikke, at det er muligt at ændre anvendelsen, opdele ejendommen, udstykke, gennemføre en totalrenovering eller etablere nye enheder.

Handlen egner sig til købere, der prioriterer areal, samlet køb og potentiale for ombygning frem for øjeblikkelig rådighed. Kombinationen af en åben etage og en stor bolig giver mulighed for at undersøge forskellige investeringsstrategier på mellemlang eller lang sigt under hensyntagen til besiddelsessituationen.

Samlet og udeleligt salg. Der påtænkes ikke i første omgang salg af enhederne hver for sig.

Tingbogsoplysningerne bekræfter et bebygget areal på 129,80 m² pr. enhed, hvor første etage er registreret som lager og anden etage som bolig.