Byhus til salg i Villaviciosa de Odón, Madrid

Luksus-chalet: Oplevelsen af en ny boligstandard i Madrid, tæt på Boadilla del Monte, Majadahonda og Pozuelo de Alarcón.

En introduktion til moderne design, energieffektivitet A+ og absolut privatliv i et eksklusivt elitesamfund.

Introduktion og koncept: en uafhængig livsstil
Oplev den perfekte harmoni mellem moderne design og komfort i denne ejendom i en af de mest anerkendte og sikreste boligområder i nærheden af Madrid. Med ejerskab via et selskab (hvilket optimerer og gør købsbetingelserne mere fleksible) definerer dette uafhængige super-luksuschalet eksklusivitet på ny i det europæiske premium-marked.

Med et imponerende boligareal på 412 m² indvendigt rejser boligen sig over en geometrisk planløsning, som maksimerer det naturlige lys gennem en sensationel glasindendørshave—ejendommens sande lys-hjerte. Derudover forbinder den sine rum med uderummet via to spektakulære terrasser: en terrasse på 80 m² på stueetagen, i haveniveau, og en panoramaterrasse på 40 m² på den øverste etage.

Bioklimatisk arkitektur og eksklusivt udstyr
Hver eneste kvadratcentimeter er planlagt efter de strengeste internationale standarder. Særligt bemærkelsesværdige er eksklusive italienske beklædninger på de lodrette flader, som sammen med raffinerede kombinationer af lyse og mørke farver udstråler elegance.

Udstyret med gulvvarme og kølesystem via et centralt varmepumpesystem sikrer boligen optimal termisk komfort hele året rundt. Opholdsområdet åbner sig fuldt ud mod udersiden gennem monumentale glaspartier, som fører ud til velplejede grønne områder og en saltvandsdesignpool med overløbskant, og som garanterer maksimal privatliv.

Detaljeret planløsning: harmoni i rummene
Stueetage: repræsentation, samvær og alsidighed
- Stort stue-spiseområde (55 m²): et rummeligt område med vinduer fra gulv til loft med intelligente fotokromatiske glas, der automatisk tilpasser sig solindstrålingen for at reducere varmetilførsel uden at gå på kompromis med lysstyrken. Den kunstige belysning integrerer dæmpbar LED-teknologi.
- Integreret amerikansk køkken (17 m²): danner sammen med stuen et åbent område på 72 m². Udstyret med eksklusivt, skjult indbyggede elementer og integrerede paneler, bevarer det en direkte forbindelse til spisestuen og hovedterrassen.
- Gæstesoveværelse / kontor (15,9 m²): placeret strategisk ved siden af hovedindgangen, ideelt til besøg eller homeoffice. Omfatter indbyggede garderober og direkte adgang til haven.
- Fuldt badeværelse: med design, udstyret med keramiske fliser i stort format med rektificerede kanter og en mat premium-armatur.

Første sal: roens helligdom
- Master suite (31 m²): et wellness-område i boutique-hotel-stil, der kan rumme en king-size seng, udstyret med et raffineret, opdelt walk-in-omklædningsrum og et integreret badeværelse med dobbelt håndvask og regnbruser.
- Tvillingeværelser (soveværelse 2 og 3) (13,6 m²): to identiske dobbeltværelser med store indbyggede skabe, med direkte adgang til en fælles terrasse og et fælles eksklusivt badeværelse.
- Sekundær suite (soveværelse 4) (17,6 m²): et fjerde dobbeltværelse med egne skabe og et integreret fuldt badeværelse.
- Gang og vaskerum: soveværelserne forbindes af en glasgang til en terrasse på 32 m². På denne etage findes også et uafhængigt vaskeri- og strygerum med adgang til en privat terrasse til den skjulte tørresnor.

Kældergulv: et tomt lærred (98 m²)
Generøst og åbent boligareal, som kan tilpasses efter ejers behov: fra hjemmebiograf, fitnesscenter med spa eller vinkælder til gæstelejlighed. Indeholder et fuldt funktionsdygtigt komplet badeværelse.
- Maskinrum: samler ingeniørkernen (varmepumpe, klimatisering og boligautomation).
- Privat garage: med plads til op til 4 store køretøjer, med forberedelse til el-ladestandere.

Fremadrettet bæredygtighed: Energieffektivitetsklasse A+
- Meget lavt forbrug: et restforbrug på kun 19 kWh/m² om året.
- Minimal CO₂-udledning: emissioner på 3 kg CO₂/m² om året.
- Kontinuerlig luftcirkulation: mekanisk ventilation med varmegenvinding, som fornyer og filtrerer luften 24 timer i døgnet, uden at vinduerne skal åbnes, og fjerner allergener uden varmetab.
- Integreret boligautomation: automatisk styring af belysning, klimatisering, persienner og sikkerhed via en touchskærm eller eksternt via smartphone.

Beliggenhed og enklave: Eksklusivitet og et grønt åndehul
Beliggende i et af de mest eksklusive og sikre boligområder i byens udkant, er den kun 35 minutter fra det ikoniske Plaza de España i Madrid, omgivet af førsteklasses infrastruktur:
- Elite-uddannelse: få skridt fra campus ved Universidad Europea de Madrid (UEM) og ESC American School, med adgang til de mest anerkendte tosprogede skoler.
- Fritid på højt niveau: umiddelbar nærhed til Club de Golf Lomas - Bosque og søen El Bosque.
- Natur: få minutters gang fra Dehesa del Sotillo, et imponerende beskyttet grønt åndehul—ideelt til en sund livsstil.

En investerings- og livsmulighed i det mest eksklusive boligsegment i Madrid. Private fremvisninger efter dokumentation af identitet er tilgængelige.