Villa til salg i Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

En villa, hvor landskabet definerer en ny luksusform

Der er steder, hvor arkitekturen tilpasser sig terrænet, og andre, hvor den synes at opstå direkte af det med en helt naturlig lethed. Denne villa hører til den anden kategori. Dens placering på en skråning og den måde, hver bygningsdel følger terrænet på, gør det muligt for lys, rummelighed og landskab at indgå i hverdagen fra alle dele af huset.

Planløsningen er organiseret omkring et stort centralt rum, der visuelt forbinder de forskellige niveauer og strukturerer hele indretningen. Omkring dette følger værelserne hinanden med en usædvanlig kontinuitet, hvor de strækker sig ud mod terrasser og overdækkede porcher, som forstærker følelsen af åbenhed. På øverste etage indtager principalsuiten en privilegeret position som et separat rum, skabt til at nyde privatliv og en vidtrækkende panoramaudsigt over omgivelserne.

På en grund på 1.601 m² samler villaen 350 m² bebygget areal fordelt over tre etager, forbundet via elevator, samt 205 m² terrasser, en garage på 51 m² og en swimmingpool på 71 m²—alt sammen en arkitektur, der er skabt til at nyde Middelhavet med rummelighed, privatliv og en tydelig identitet.

Beliggende i et af Morairas mest eksklusive boligområder, forener den roen fra et veletableret miljø med nærheden til strande, små bugter, lystbådehavn, restauranter og alle de nødvendige services for at nyde Costa Blanca hele året. Den direkte forbindelse til AP-7 gør det desuden let at komme til de internationale lufthavne i Alicante og Valencia.

Indvendige rum

Indretningen følger en klar idé: at fremme en måde at bo på, hvor rummelighed, privatliv og naturligt lys lever side om side med en fuldstændig naturlighed. Hver etage får en specifik funktion, mens det centrale rum skaber en vedvarende forbindelse mellem alle etagerne.

Stue, spisestue og køkken deler ét samlet rum i generøse dimensioner, hvor dobbelthøjde og store glasflader forstærker følelsen af åbenhed. Mere end et element til at opdele rummet bliver dette centrale tomrum husets egentlige hjerte, der følger blikket og lyset gennem de forskellige niveauer.

Køkkenet kombinerer skræddersyet inventar i valnøddetræ med en C-formet ø beklædt med mármol Emperador samt et område til barstole. Miele-udstyret omfatter en multifunktionsovn med mikrobølgeovn, kaffemaskine, vinkøler, opvaskemaskine, køleskab, fryser og kogeplade med indbygget udsugning. Armatur fra Gessi i varm bronze-finish fuldender et rum, skabt til at forene funktionalitet, design og et gennemført materialevalg.

Ved siden af køkkenet har det uafhængige bryggers integreret vaskemaskine og tørretumbler fra Miele samt inventar og opbevaringsløsninger, der er tænkt til hverdagsbrug.

Fire soveværelser, fire badeværelser og et gæstetoilet kompletterer den primære indretning. Soveværelserne har speciallavede skabe fra gulv til loft, med indvendige overflader i tekstilmeleret melamin, samt bøjler og hylder—og optimerede, motoriserede mørklægnings-persienner.

Principalsuiten optager hele den øverste etage og integrerer soveværelse, walk-in-closet, badeværelse og privat terrasse i et reserveret miljø, der udnytter sin dominerende position på grunden til fulde. Dens design omfatter en paneleret hovedgavl i valnød med integreret belysning og indbyggede mekanismer, mens hovedbadeværelset kombinerer en monolitisk håndvask i mármol Emperador, et svævende møbel i valnød, et fritstående badekar Laufen og armatur AXOR i børstet bronze-finish.

Halv-kælderen (semisotano) indeholder garagen, adgangs-/vestibulen, vaskerummet, et badeværelse, tekniske områder og et ekstra åbent rum—alle forbundet med de øvre etager via elevator og trappe.

Badeværelserne har ophængte sanitetsartikler fra Laufen, håndvaske i Solid Surface eller mármol Emperador samt armaturer AXOR, udvalgt specifikt til hvert miljø.

Udendørsarealer

Arkitekturen finder sin naturlige fortsættelse i en række terrasser, porcher og platforme, der falder med grundens hældning. Hver af dem tilbyder en anden måde at nyde udendørslivet på—enten som et område til afslapning, samvær eller blot et sted, hvor man kan betragte landskabet.

De 205 m² terrasser følger de primære opholdsrum og udvider dagområdet ud over byggegrænserne. Den samme porcelænsflise i stort format, som anvendes indendørs, fortsætter til de udendørs områder og styrker den visuelle kontinuitet mellem de to miljøer.

Swimmingpoolen på 71 m², udført med Infinity Solution, har en gradvis adgang med et “strandområde” og en samlet finish, der går videre til terrassen. Dens beklædning i porcelæn Cavallina Marfil bevarer helhedens materialemæssige sammenhæng og forlænger arkitekturen visuelt mod horisonten. Opvarmning af swimmingpoolen tilbydes som valgfrit udstyr.

Landskabsprojektet omfatter en middelhavshave med lav vedligeholdelse, udstyret med vandings- og udendørs belysningssystem, med arter, der er tilpasset det lokale klima, som græsser, lavendel, cypresser og andre sorter med høj ornamental værdi. Inkluderingen af to store, århundredgamle oliventræer ved indgangen foreslås som en ekstra mulighed.

Udendørsbelysningen følger ruter, adgangsveje, porcher og opholdszoner og fremhæver arkitekturen, når natten falder på. Garagen på 51 m², forbundet med resten af huset via elevator og trappe, fuldender en helhed, der er tænkt til at give samme komfort både inde og ude.

Omgivelser

Moraira er blevet konsolideret som et af Costa Blancas mest eksklusive boligområder takket være en sjælden balance mellem natur, privatliv og livskvalitet. Dens begrænsede størrelse, omsorgen for omgivelserne og fraværet af store byudviklingsprojekter gør det muligt at bevare en middelhavsagtig karakter, svær at finde i andre destinationer langs kysten.

Fra boligen kan man nå strande og små bugter på få minutter samt lystbådehavnen, restauranterne, butikkerne, sportsfaciliteterne og golfbanerne—med adgang til alle services uden at opgive roen i et boligområde.

Nærheden til motorvejen AP-7 forbinder nemt til resten af Costa Blanca samt til de internationale lufthavne i Alicante og Valencia, som ligger ca. en time væk. En placering, der kombinerer privatliv, tilgængelighed og en livsstil, der er tænkt til at blive nydt hele året.

Komfort, design og teknologi

Hver teknisk løsning er integreret med ét samlet mål: at komforten skal være en del af arkitekturen uden at blive hovedpersonen.

Produktionen af varmt brugsvand, gulvvarme og kold/varm klimatisering fungerer via varmepumpe (aerotermi) og varmepumpe. Et reguleringssystem af typen Airzone gør det muligt at styre de forskellige zoner i boligen uafhængigt, mens ventilation med varmegenvinding bidrager til at opretholde luftkvaliteten og energiens effektivitet.

Domotik ABB-free@home eller tilsvarende centraliserer styringen af klimaanlæg, gulvvarme, belysning og persienner. Installationen suppleres med mekanismer fra Niessen Sky Duna, video-intercom, telekommunikationsinfrastruktur og forberedelse til fiberoptik samt forudindstilling til motoriserede gardiner i stue-, spisestue- og køkkenområdet.

De udvendige vinduespartier Technal fra gulv til loft indarbejder profiler i aluminium med termisk brud, minimalistiske linjer, lukkesystemer med sikkerhed og dobbelt glas med termiske og akustiske ydeevner. Motoriserede mørklægnings-persienner i soveværelserne forstærker komforten og solkontrollen.

Et solcelleanlæg til egenproduktion på ca. 6 kW, bestående af tolv solpaneler, kompletterer et hjem skabt til at tilbyde et højt niveau af velvære, energieffektivitet og holdbarhed.

Porcelænsfliser i stort format, som findes både inde og ude, naturlig sten, valnøddetræ og vinduespartier med høj ydeevne skaber en rolig og sammenhængende æstetik.

Ud over kvaliteten af materialerne eller niveauet af udstyret opstår denne ejendoms sande karakter i den måde, den taler med stedet på. Hver platform, hvert volumen og hver åbning følger én og samme idé: at gøre terrænet, lyset og udsigterne til en del af arkitekturen. Resultatet er et hjem, hvor ro, privatliv og områdets skønhed ikke er en tilfældig fordel, men en konstant tilstedeværelse, der følger hverdagen.