Villa til salg i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Villa med moderne design med panoramiske udsigter over Middelhavet i Andrago

Der findes boliger, der skiller sig ud på grund af deres arkitektur, og andre på grund af den fordelagtige placering. Denne eksklusive villa forener begge kvaliteter i et af Morairas mest eftertragtede boligområder og tilbyder et koncept, hvor moderne design, privatliv, naturligt lys og udsigterne til Middelhavet spiller sammen i perfekt harmoni.

Villaen ligger på en hævet grund på 1.170 m² i det prestigefyldte område Andrago. Boligen er tænkt, så landskabet bliver en del af den daglige oplevelse. Fra hovedadgangen leder arkitekturen blikket mod havet gennem et elegant visuelt perspektiv, der strækker sig gennem boligen og gør Middelhavet til det egentlige hovedtema i projektet. De store glaspartier, de rummelige terrasser og grundens dominerende placering gør det muligt at nyde åbne panoramaudsigter fra praktisk taget alle de vigtigste opholdsrum. Samtidig bevares følelsen af rummelighed takket være et beskyttet grønt område foran ejendommen, hvilket sikrer kontinuitet i de privilegerede udsigter.

Med cirka 460 m² bebygget areal fordelt på tre etager tilbyder villaen en afbalanceret planløsning, generøse rum og et højt niveau af privatliv, blot få minutters gang fra stranden i Andrago, anerkendte restauranter med udsigt til havet samt fra centrum af Moraira. Den fremragende forbindelse til AP-7 gør det desuden nemt at nå de internationale lufthavne i Alicante og Valencia.

Boligen befinder sig i øjeblikket i en særligt attraktiv byggefase. Bygherren starter snart udvælgelsen af beklædninger og gulve, så den kommende ejer kan stadig deltage i valget af visse finish og tilpasse forskellige materialer efter egne præferencer. Derudover betyder det at købe ejendommen på dette tidspunkt en interessant økonomisk fordel, da prisen forventes at blive opdateret i takt med byggeriets fremdrift.

Indendørs rum

Arkitekturen udnytter grundenes naturlige terrænfald til at organisere boligen i tre tydeligt adskilte niveauer, hvilket fremmer adskillelsen mellem de sociale områder, gæsteværelserne og hovedsuiten.

Stueetagen er hjemmets hjerte. Stue, spisestue og køkken er integreret i et stort åbent rum, hvor naturligt lys og udsigter til Middelhavet er til stede hele tiden. De store vinduer fra gulv til loft fjerner næsten grænsen mellem indendørs og udendørs og gør, at terrasserne bliver en naturlig forlængelse af dagområdet.

Køkkenet, organiseret omkring en elegant central ø, leveres fuldt udstyret og er tænkt som et funktionelt rum til både daglig brug og til at nyde sammenkomster med familie og venner.

På samme etage findes også et af de fire soveværelser, udstyret med walk-in-omklædningsrum og eget badeværelse samt desuden et gæstetoilet.

Den nederste etage rummer to yderligere soveværelser, begge med eget badeværelse, sammen med en stor alsidig opholdsstue, der let kan tilpasses som et andet opholdsrum, tv-stue, fitnessrum, kontor, bibliotek eller legerum. På dette niveau findes også et separat bryggers samt fire depotrumsenheder, som giver en langt større opbevaringskapacitet end det sædvanlige.

Overetagen er udelukkende reserveret til hovedsuiten, som er udformet som et ægte privat fristed. Soveværelset har spektakulære åbne udsigter over Middelhavet, et rummeligt separat walk-in-omklædningsrum og et elegant eget badeværelse, hvor et fritstående badekar, placeret ved siden af et stort vinduesparti, gør landskabet til en del af den daglige oplevelse. Herfra er der desuden adgang til en stor privat terrasse, der er klargjort til den fremtidige installation af et jacuzzi, hvilket giver et eksklusivt rum til at nyde havet med fuldt privatliv.

Samlet set har boligen fire soveværelser, alle med eget badeværelse, samt et gæstetoilet, hvilket skaber den perfekte balance mellem rummelighed, funktionalitet og komfort.

Udendørs områder

De udendørs rum er designet som en naturlig forlængelse af arkitekturen, så man fuldt ud kan nyde den mediterrane livsstil.

Den store hovedterrasse har direkte forbindelse til dagområdet og skaber et sammenhængende rum, hvor ude og inde smelter sammen på en naturlig måde. Det er det perfekte sted til at dele måltider udendørs, slappe af mens man betragter landskabet eller nyde det fremragende klima i Moraira i store dele af året.

Poolen, cirka 12,5 meter lang, er designet både til svømning og til at bade. Den har en stor adgangsplattform, der gør det behageligt at slappe af inde i vandet, mens man samtidig kan betragte de åbne udsigter over Middelhavet.

De forskellige terrasser omkring boligen giver mulighed for både at nyde solen og ophold i mere afskærmede områder på forskellige tidspunkter af dagen. Samtidig tilfører hovedsuitens private terrasse et særligt eksklusivt rum, som er forberedt til at få et jacuzzi i fremtiden.

Ejendommen fuldendes af omhyggeligt integrerede haver, rummelige udendørsarealer, en separat garage samt en øvre terrasse over denne, som udvider mulighederne yderligere for at nyde området.

Omgivelser og livsstil

Andrago repræsenterer et af Morairas mest eksklusive boligområder. Omgivet af villaer i høj standard, stille gader og mediterran natur tilbyder det et miljø, hvor privatliv, ro og livskvalitet spiller sammen i perfekt balance.

Fra boligen er det muligt at gå til stranden i Andrago og nyde nogle af områdets mest kendte restauranter og terrasser. Morairas centrum med dets lystbådehavn, butikker og et veletableret gastronomisk udbud ligger få minutter i bil.

Kombinationen af åbne havudsigter, nærhed til kysten og fremragende forbindelse til de vigtigste faciliteter gør denne placering til en af de mest efterspurgte på Costa Blanca både som helårsbolig og som anden bolig.

Komfort, effektivitet og velvære

Denne villa er tænkt til at give en boligoplevelse, hvor arkitektur, innovation og velvære udgør en perfekt afbalanceret helhed.

Det moderne design, kendetegnet ved store glasflader, åbne rum og en omhyggeligt gennemtænkt planløsning, gør det muligt at udnytte naturligt lys og de privilegerede udsigter over Middelhavet maksimalt—og skaber lyse interiører, som er fuldt forbundet med landskabet.

Boligen får indarbejdet løsninger, der er designet til at sikre maksimal komfort hele året, herunder et airconditionanlæg med split-enheder, gulvvarme i badeværelserne og et alarmsystem for øget tryghed.

Energieffektivitet har også en fremtrædende rolle takket være indbygningen af to uafhængige systemer med solpaneler: det ene til produktion af varmt brugsvand via en varmtvandsbeholder og en varmepumpe, og det andet rettet mod levering af elektricitet til boligen samt som støtte til klimaanlæggets system, hvilket bidrager til at optimere energiforbruget.

Planløsningen med fire soveværelser med eget badeværelse, den store opbevaringskapacitet, den separate garage, den alsidige opholdsstue og de generøse terrasser gør denne ejendom til en bolig, der er klar til at tilpasse sig både familieliv og nydelsen af lange ophold ved Middelhavet.

En særligt interessant mulighed for at købe en nybygget villa i en af Morairas mest eksklusive placeringer, med mulighed for at tilpasse en del af dens finish og få glæde af den nuværende pris før de fremtidige revisioner, der er planlagt i takt med byggeprocessens fremdrift.