Finca/Landehus til salg i Vélez-Málaga, Málaga

Der udbydes til salg en grund bestående af i alt 6 matrikler, hvilket udgør en fremragende mulighed for investorer og professionelle inden for den agrariske sektor, der søger en ejendom med et stort jordareal, aktiv produktion af mango og enestående vandressourcer.

I den nederste del af ejendommen findes en matrikel på ca. 40.000 m², hvoraf omkring 2.200 m² i øjeblikket er afsat til dyrkning af mangotræer, og derudover findes der tilstrækkelig plads til at udvide den dyrkede overflade betydeligt.

Driften har en årlig produktion på ca. mellem 50.000 og 80.000 kg mango, afhængigt af forholdene og udbyttet i hver sæson.

En af de største styrker ved denne ejendom er dens fremragende vandinfrastruktur. Den råder over 5 vandboringer samt en vandreservoir med en anslået kapacitet på ca. 11.000.000 liter vand. Matrikel har desuden et lovliggjort vandingssystem, der er tilsluttet det eksisterende vandingsnet i området, hvilket gør det muligt at forsyne driften korrekt og endda have et vandoverskud.

Der findes også et system til opsamling af regnvand, som er med til at optimere og udnytte de tilgængelige vandressourcer bedst muligt.

Hvad angår bygninger og installationer, råder matrikel i øjeblikket over et redskabsskur på ca. 10 m², og der er mulighed for at opføre et landbrugslager på op til 100 m², underlagt de relevante tilladelser og byplanmæssige regler. Derudover er der en el-tilslutningsmast på grunden, hvilket letter mulighederne for tilslutning og etablering af fremtidige installationer.

Adgang til ejendommen sker via grusvej.

I den øverste del af ejendommen findes der yderligere tre matrikler med anslåede arealer på ca. 10.100 m², 3.100 m² og 3.100 m², som i øjeblikket ikke har beplantning, hvilket giver et stort potentiale for at udvide den landbrugsmæssige drift. Denne zone har en betonbeholder med en anslået kapacitet på ca. 300.000 liter vand, og der er mulighed for at plante ca. 1.000 træer, afhængigt af jordens beskaffenhed, vandtilgængelighed og de relevante tilladelser.

Kombinationen af en mangobevoksning i produktion, en ekstraordinær kapacitet til vandopbevaring, flere vandboringer, vandings- og regnvandsopsamlingssystemer samt et betydeligt areal, der stadig står til rådighed til at udvide dyrkningen, gør dette samlede sæt af matrikler til en særligt interessant mulighed for udviklingen af en stor kapacitets landbrugsdrift.

En ejendom med aktiv produktion, fremragende vandressourcer og et stort vækstpotentiale, som kun markedsføres som ét samlet parti bestående af 6 matrikler.