Byhus til salg i Torre-Cardela, Granada

Der udbydes en enestående ejendom i Torre Cardela, Granada, med 535 m2 bebyggede og 454,75 m2 nyttige arealer, fordelt på to etager og med adgang fra to fodgænger-gader, hvoraf den ene har en bredde på over 5 meter.

Opført omkring 1940 bevarer ejendommen strukturen og adskillige elementer, der er typiske for datidens traditionelle arkitektur, herunder store bærende vægge og originale materialer, som giver spændende muligheder for en omfattende renovering.

Ejendommen kræver en total istandsættelse, hvilket gør det muligt at planlægge og tilpasse ejendommen fra bunden efter den kommende ejers behov, med udnyttelse af et betydeligt areal og en særligt alsidig indretning.

Stueetagen har gennem flere generationer huset et traditionelt bageri-/bagerværksted (obrador) til brød, en aktivitet der fortsatte indtil dets nylige lukning på grund af pensionering. I dag bevares hele maskineriet og udstyret fra det gamle værksted, et differentierende element, der åbner for forskellige muligheder for den, der ønsker at genoptage aktiviteten eller etablere et nyt projekt.

Denne etage kan undersøges med henblik på at fastholde en anvendelse relateret til fremstilling af håndværksmæssige eller gastronomiske produkter, skabe en detailhandelsvirksomhed, etablere et professionelt rum eller indgå i et boligprojekt i stor målestok. Anvendelsesmulighederne skal i hvert fald tilpasses gældende byplanlovgivning og de relevante tilladelser.

På den øverste etage findes den tidligere bolig, som også afventer renovering. Den bevarer en del af sine originale elementer, og særligt bør de hydrauliske gulve fra perioden fremhæves, som kan genoprettes og indgå i et nutidigt renoveringsprojekt.

Kombinationen af areal, indretning, uafhængige adgangsveje fra to gader og originale elementer gør denne ejendom til en særligt interessant mulighed for dem, der søger et renoveringsprojekt med forskellige alternativer for anvendelse.

På grund af ejendommens karakter kan den være velegnet både for en privatperson, der ønsker at skabe et stort skræddersyet hjem, og for en iværksætter, investor eller professionel, som værdsætter muligheden for at udvikle et projekt, der kombinerer bolig og økonomisk aktivitet, altid underlagt gældende regler.

Torre Cardela har attraktiviteten ved at bo i et roligt og traditionelt miljø i provinsen Granada, omgivet af natur og med et mere afbalanceret livstempo end i de store byområder.

Det er en særlig interessant beliggenhed for dem, der søger plads, ro og livskvalitet, samt for dem, der ønsker at udvikle et projekt knyttet til landdistriktsturisme, gastronomi, håndværk eller serviceydelser, efter indhentelse af de nødvendige tilladelser.

Nærheden til andre kommuner i provinsen gør det muligt at nyde områdets serviceydelser og aktiviteter, mens Granada tilbyder et bredt udvalg af kulturelle, turist-, handels- og fritidstilbud.

En ejendom på 535 m2 med en historie knyttet til byens traditionelle aktiviteter og med mange muligheder for forvandling.

En mulighed for at erhverve en traditionel bygning i stor skala og omdanne den til et helt personligt projekt.