Villa til salg i Llosa de Ranes, Valencia

Du vil gerne vide:
· Areal og grund: Fritliggende villa på en rummelig grund på 659 m² med åbne områder, have og plads til at parkere flere køretøjer.
· Hovedbolig: Den har 115 m² opført (97 m² beboelsesareal) til renovering, fordelt på 4 værelser (2 dobbeltværelser og 2 enkeltværelser), et stort separat køkken og et komplet badeværelse med bruser.
· Selvstændig sekundærbygning:
· Adgang 1: 2 enkeltværelser og et toilet (ideelt til gæster, hjemmearbejde eller et fleksibelt ekstraanvendelsesrum).
· Adgang 2: 1 dobbeltværelse, der i øjeblikket er indrettet som depotrum eller værksted.
· Adgang 3: Overdækket grill-/paellerum til sammenkomster hele året.
· Udendørsarealer: Der er privat pool, og boligen har en meget lys orientering, da den er helt udvendig.
· Tekniske oplysninger: Matrikelreference 3118409YJ1231G0001BT.

Det er særligt fordi:
· Stort potentiale for værdistigning: Beliggende på udviklingsområde (urbaniserbar jord) med den kommunale proces allerede i gang for den endelige omklassificering til byjord, hvilket sikrer en værdistigning på kort/mellemlang sigt.
· Dobbelt bebyggelse: Den sekundære bebyggelse med separate adgange giver uendelige muligheder for anvendelse (gæsteområde, separat studie, værksted eller fritidsområde).
· Tom lærred: Den bevarer sin oprindelige stand, og er den ideelle ejendom til at planlægge og renovere den helt efter din egen smag i et roligt miljø.