Lejlighed til salg i Canals, Valencia

Arsis Inmobiliaria præsenterer denne centrale ejendom med stort potentiale for værdistigning, ideel til et projekt med total renovering, boligudvikling eller investering i bevaringsværdier.

Ejendommen består af 4 etager med cirka 226 m² bebygget areal på hver. I øjeblikket er tre af dem inkluderet i prisen, med mulighed for at købe hele komplekset med de fire etager, hvilket giver en enestående volumen og store muligheder for omfordeling og udvikling.

Hver etage har en forskellig bevaringstilstand, hvilket gør det muligt at tilpasse investeringsstrategien til en trinvis renovering eller en total ombygning af bygningen.

Takket være ejendommens konstruktionsmæssige opbygning og planløsning muliggør den en opdeling i to uafhængige boliger pr. etage, hvilket optimerer den potentielle indtjening for aktivet. Derudover er der teknisk mulighed for at installere en indendørs elevator, hvilket vil øge ejendommens værdi betydeligt og tilpasse den til de nuværende tilgængelighedsstandarder.

Bygningen har desuden en overdækket terrasse øverst, et område med stort potentiale, som kan anvendes til en fremtidig femte etage, en ejers loftslejlighed eller et fællesområde, dog altid underlagt teknisk vurdering og byplanmæssige regler.

I sin nuværende tilstand er enhederne funktionelle og beboelige, og de har driftssikre installationer til el, VVS og kloak, hvilket gør både øjeblikkelig brug og en faseopdelt renovering lettere.

Ejendommen er opført under vandret (etage-) opdeling og udgør 25 % i andel i forhold til hele bygningen.

De offentliggjorte billeder er digitale rekonstruktioner til illustrativt formål og svarer ikke til ejendommens aktuelle stand.

Pris afhænger af vurdering og forhandling.