Byggegrund til salg i Altea, Alicante

Salg af rustik byggegrund på 16.738 m² i området Mandem, Altea, beliggende i et naturligt, roligt og meget privat miljø, kun 5 minutters kørsel fra stranden og fra centrum af Altea, hvor du finder alle services, butikker, restauranter og bekvemmeligheder. En beliggenhed, der især appellerer til dem, der ønsker at nyde landets ro og kontakten med naturen, men uden at komme langt fra byen eller havet.

Grunden har et byggeprojekt for et enfamiliehus på 328,80 m² med swimmingpool, og byggetilladelsen er allerede godkendt af Rådhuset. Dette er uden tvivl en af ejendommens vigtigste værdier, da der findes meget få rustikke grunde i Altea, hvor det er muligt at bygge et bolighus. Det gør den endnu mere enestående at finde en ejendom med både projekt og byggetilladelse allerede godkendt. Det gør det muligt at nedbringe sagsbehandlingstiden betydeligt, så man kan påbegynde og afslutte projektet.

Grundens kendetegn:
• 16.738 m² grundareal.
• Enfamiliebolig, projekteret på 328,80 m².
• Projekteret privat swimmingpool.
• Byggeprojekt og byggetilladelse godkendt.
• Grund med lav til mellem hældning og forskellige terrænområder.
• Åbne udsigter over landet, bjergene og havet.
• Naturligt miljø med høj grad af privatliv og ro.
• Meget god adgang via asfalteret vej.
• Ret til at anmode om vand- og eltilslutninger.
• Kun ca. 5 minutters kørsel til centrum af Altea og til stranden.

Projektet omfatter et hjem, der er designet til at tilpasse sig grundens naturlige karakteristika og udnytte dens rummelighed og omgivelser. Den projekterede indretning omfatter tre soveværelser, hvoraf det ene er et hovedsoveværelse med walk-in closet, flere badeværelser, to køkkener og to stue-/spisestuer, samt kontor, gæstetoilet og et separat bryggers. Boligen kompletteres med gårdhave og swimmingpool, hvilket skaber forskellige indendørs og udendørs rum til at nyde den mediterrane livsstil.

Eksistensen af to køkkener og to stue-/spisestuer giver stor alsidighed i projektet, så det er muligt at skabe forskellige miljøer til familie, gæster, fritid eller længere ophold. Det separate kontor giver også mulighed for en praktisk arbejdszone inden i boligen.

Et andet bemærkelsesværdigt forhold er den lave forventede bebyggelsesprocent i forhold til det samlede areal på grunden: de projekterede 328,80 m² udgør ca. 1,96 % af de 16.738 m² grund, hvilket bevarer et stort, frit areal og giver en enestående fornemmelse af plads, privatliv og forbindelse til naturen.

Grunden tilbyder desuden et attraktivt mediterrant landskab med hjemmehørende vegetation, terrasseområder og en topografi, der giver mulighed for at nyde vidtstrakte udsigter over omgivelserne. De åbne udsigter over landet, bjergene og Middelhavet tilfører en ekstra værdi til det fremtidige boligprojekt.

På grund af den store størrelse, privatlivet, beliggenheden, udsigterne, den gode adgang og især muligheden for at råde over et godkendt projekt og en godkendt byggetilladelse, repræsenterer denne ejendom en meget sjælden mulighed for dem, der ønsker at opføre et eksklusivt boligbyggeri i Altea. Et landsted midt i naturen, men få minutter fra centrum, fra stranden og fra alle services, hvor den kommende ejer kan udvikle et allerede defineret boligprojekt med en væsentlig del af den administrative sagsbehandling afklaret.

Partida Mandem – natur og privatliv tæt ved Altea la Vella
Partida Mandem er et højt værdsat landligt område for sin ro, sit naturlige miljø og sin nærhed til Altea. Omgivet af marker og bjerge tilbyder det et autentisk mediterrant landskab og en atmosfære, der er perfekt for dem, der ønsker at koble af uden at komme væk fra services.
Højdepunkter
• Meget roligt område med lav tæthed af boliger.
• Åbne udsigter over det naturlige miljø og bjergene.
• Hurtig adgang til Altea, Altea la Vella og kysten.
• Gode, rummelige grunde og et solrigt miljø.
At bo i Mandem betyder at nyde et fredfyldt miljø med plads, lys og natur, men med alt lige om hjørnet. Ideelt både som fast bolig og som et sommerhus/anden bolig.

Adgang til Altea
Altea har en strategisk beliggenhed på Costa Blanca, mellem Alicante (50 km) og Valencia (130 km), med fremragende vejforbindelser via N-332 og AP-7 (afkørsel 64).
Der er effektiv offentlig transport, herunder:
Intercitybusser til Alicante, Benidorm, Calpe, Albir m.fl.
TRAM-linje, der forbinder med Benidorm og Alicante.

Derudover har man direkte adgang til to internationale lufthavne:
Alicante-Elche (Altet) 57 km
Valencia (Manises) 140 km
Alt dette gør Altea til en destination med særdeles gode forbindelser, ideel både til fast bopæl og til at holde ferie i et privilegeret mediterrant miljø.