Villa til salg i Teulada-Moraira, Alicante

Beliggende i det eftertragtede boligområde Pinar de Advocat–Cometa i Moraira, tilbyder denne fritliggende villa en fremragende kombination af havudsigt, privatliv, rummelige indendørsarealer og et bemærkelsesværdigt potentiale for værdistigning. Ejendommen ligger kun 2,5 km fra bymidten og strandene, hvilket giver mulighed for at nyde et roligt miljø uden at gå på kompromis med nærheden til alle services.

Villaen er placeret på en grund på 962 m² med sydlig orientering og byder på åben udsigt samt en fremragende indstrømning af naturligt dagslys hele dagen. Den hævede placering og det omkringliggende naturlige miljø sikrer et højt niveau af privatliv, hvilket gør den til et ideelt valg både som helårsbolig og som feriebolig på Costa Blanca.

Boligen har et bebygget areal på 193 m², fordelt på to hovedetager, med rummelige og velproportionerede rum. Det primære område omfatter en lys stue-spisestue med direkte adgang til en delvist overdækket terrasse, som skaber en behagelig sammenhæng mellem inde og ude. Fra dette område kan man nyde åben havudsigt og terrassezoner, som er ideelle til afslapning og underholdning.

Villaen har fire dobbelte soveværelser og fire badeværelser, hvilket giver en komfortabel bolig til familie og gæster. Flere af rummene har havudsigt, hvilket understøtter fornemmelsen af rummelighed og forbindelsen til det mediterrane miljø. Køkkenet, med tilhørende vaskerum, er rummeligt og funktionelt og tilbyder klare muligheder for modernisering i henhold til den nye ejers præferencer.

Overetagen indeholder en ekstra, alsidig opholdsstue med adgang til en terrasse, som er ideel som ekstra soveværelse, kontor eller som et område til fritid. På underetagen findes et separat soveværelse med eget badeværelse og egen indgang, hvilket gør det perfekt til gæster, stor familie eller til mulig leje. På dette niveau er der også de rekreative områder, som omfatter sauna, bar og spillelokaler, hvilket giver boligen en attraktiv merværdi.

Udendørs har villaen en opvarmet swimmingpool på 4 x 10 meter, omgivet af solterrasser og en privat have, der er fuldt indhegnet. Ejendommen har desuden garage og carport samt aircondition i alle rum for at sikre komfort året rundt. Der er installeret solpaneler, men systemet kræver en teknisk justering.

Boligen er strukturelt solid og velholdt og tilbyder en fremragende mulighed for en selektiv opdatering. En renovering af køkkenet, nogle badeværelser og swimmingpools terrassen vil gøre det muligt at maksimere ejendommens værdi; dette forhold er allerede taget i betragtning i salgsprisen.

Samlet set er der tale om en meget velbeliggende villa med havudsigt, privatliv og et stort potentiale, som udgør en enestående mulighed for at købe en rummelig bolig i et af Morairas mest efterspurgte boligområder.