Byhus til salg i Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

Denne moderne række-/dobbelthus i Puig de Ros blev opført i 2022 og præsenterer sig i rigtig god stand. Ejendommen imponerer med sin nutidige arkitektur, lyse rum og en behagelig følelse af rummelighed.

På en grund på ca. 370 m² tilbyder boligen ca. 171 m² boligareal og ca. 201 m² i alt bygget areal. Ejendommen har i alt 4 rum, herunder 3 dobbel soveværelser, 2 badeværelser, hvoraf det ene er en-suite, samt et separat gæstetoilet.

Et af dens mest fremtrædende kendetegn er den ca. 2,70 m høje lofthøjde, som sammen med gulv-til-loft-vinduerne skaber en særligt åben og generøs fornemmelse af plads. Spise-/opholdsstuen er designet som et åbent rum og integreres harmonisk med det moderne køkken.

Udendørsområdet byder på to terrasser, en privat saltvands-pool på ca. 28 m² og rigeligt med plads til at slappe af og nyde den mediterrane livsstil. Derudover har ejendommen to udendørs parkeringspladser.

På det tekniske plan er boligen udstyret med moderne faciliteter: det centrale klimaanlæg fungerer med en aerotermisk varmepumpe, vinduerne er i aluminium med dobbelt termorude fra Cortizo, og soveværelserne har elektriske udvendige persienner. Et moderne køkken med AEG-husholdningsapparater, laminatgulve og varmt brugsvand via el-termo fuldender ejendommen.

Indretning

Stueplan

Stueplanen har en rummelig spise-/opholdsstue, et moderne åbent køkken, et depotrum og et separat gæstetoilet. De høje lofter og de store vinduespartier skaber et lyst, åbent og meget behageligt miljø.

Overetage

På overetagen finder man tre dobbelte soveværelser og to badeværelser. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en-suite. De to øvrige soveværelser deler et separat badeværelse.

Udendørsområde

Udendørsområdet omfatter to terrasser, en privat saltvands-pool på ca. 28 m² samt to udendørs parkeringspladser. Sydvestlig orientering giver en fremragende indstrømning af naturligt lys og en behagelig soloplevelse.

Udstyr
Opført i 2022
Rigtig god stand
Sydvestlig orientering
Ca. 171 m² boligareal
Ca. 201 m² bygget areal
Grund på ca. 370 m²
4 rum
3 dobbelte soveværelser
2 badeværelser, 1 en-suite
Separat gæstetoilet
Indbyggede skabe
Rummelig spise-/opholdsstue
Moderne åbent køkken
AEG-husholdningsapparater
Depotrum
Lofthøjde på ca. 2,70 m
Gulv-til-loft-vinduer
Vinduer i aluminium med dobbelt termorude fra Cortizo
Elektriske udvendige persienner i soveværelserne
Laminatgulve
Centralt airconditionanlæg via aerotermisk varmepumpe
Varmt brugsvand via el-termo
Privat saltvands-pool på ca. 28 m²
2 terrasser
To udendørs parkeringspladser
Ikke møbleret
Ingen fællesudgifter

Udgifter

IBI: ca. 871 € om året
Affald: ca. 247 € om året
Fællesudgifter: ingen

Beliggenhed

Række-/dobbelthuset ligger i Puig de Ros, et populært boligområde i den sydlige del af Mallorca. Området er kendt for sine brede allé er med palmer, sine moderne boligudbygninger og sin nærhed til kysten.

Golf Club Maioris ligger kun ca. 1 kilometer væk. Der er også flere barer, caféer og kendte beach clubs i området. Takket være gode forbindelser er både lufthavnen og Palma bekvemt tilgængelige.

Puig de Ros tilbyder en attraktiv kombination af roligt liv, god infrastruktur, nærhed til havet og korte afstande til fritidsmuligheder. Det gør ejendommen til et ideelt valg som moderne helårsbolig, feriebolig eller et hjem i høj kvalitet i det sydlige Mallorca.