Erhverv til salg i Aranda de Duero, Burgos

Aranda de Duero – erhvervslokale – 1 rum – 230 m² – lyst

Leveres i rå stand.

I Aranda de Duero skiller dette rummelige erhvervslokale på 230 m² sig ud ved sin enestående lysstyrke takket være en tredobbelt orientering (øst, vest og syd), som giver naturligt lys i næsten hele løbet af dagen.

Beliggende i stueetagen i en ejendom med 11 etager opført i 1983, fremstår lokalet som en mulighed for istandsættelse for dem, der ønsker at tilpasse deres forretning fuldt ud. Det primære rum er rummeligt og velproportioneret med en indretning, der udnytter den tilgængelige plads optimalt. Hele enheden kræver renoveringsarbejder, hvilket gør det muligt at tilpasse hvert hjørne efter den kommende ejers smag og behov.

En af de store fordele ved dette lokale er dens terrasse på 200 m², et udendørsareal med stor udstrækning og en fordelagtig orientering, ideelt til at nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen. Ejendommen har desuden tilpasset adgang for personer med nedsat mobilitet med kote “0” fra gaden, og bebyggelsen har fjernvarme med centraliseret distriktsopvarmning samt elektrisk og leverance af dieselolie.

Lokalet har en meget god beliggenhed: 300 m til et supermarked, 350 m til hospitalet under opførelse og 250 m til en tankstation, hvilket sikrer en bekvem adgang til hverdagens essentielle serviceydelser.