Kontor til salg i Villalonga, Valencia

Vi præsenterer med glæde denne erhvervsejendom på 67 m², som i øjeblikket er i drift som hovedkontor for en veletableret virksomhed i byen Villalonga.
Virksomheden har været i drift i mere end tyve år, og da ejeren har besluttet at gå på tidlig pension, præsenteres der en enestående mulighed for at erhverve et velholdt erhvervslokale med mange fremtidige muligheder.
Den nuværende indretning består af et stort og lyst kontor-/arbejdsområde i åbent plan med rigeligt naturligt lys og bekvem direkte adgang fra gaden. Derudover har det et fuldt flisebelagt toilet, et rummeligt opbevaringsrum og en separat forlænget garage.
Væggen, der i øjeblikket adskiller kontoret fra garagen, er ikke bærende, hvilket giver stor fleksibilitet i forhold til at omfordele pladsen indendørs.
Under forudsætning af at de nødvendige tilladelser opnås og den relevante ændring af anvendelse gennemføres, tilbyder ejendommen desuden et fremragende potentiale for at blive en komfortabel bolig i stueetagen. De elektriske installationer og VVS-installationer er moderne og i god stand, så der ikke ville være behov for en større renovering for at skabe en attraktiv, komfortabel og funktionel bolig.

Beliggenhed
Beliggende i byen Villalonga, med ca. 5.000 indbyggere, ligger ejendommen tæt på et fremragende udvalg af faciliteter til hverdagen. Byen har butikker, to supermarkeder, et moderne sundhedscenter, tre skoler, en offentligt bygget swimmingpool af nyere dato samt et udvalg af caféer, restauranter og tapasbarer.
Omgivet af de spektakulære bjerge i La Safor er Villalonga et ideelt sted for naturelskere og dem, der nyder udendørs aktiviteter, med fremragende ruter til vandring og cykling samt muligheder for at dyrke klatring, fiskeri og kajaksejlads i området.
Den smukke middelhavskyst ligger kun 11 km væk, mens byen Gandía byder på fantastiske sandstrande, en marina, handelsområder og et bredt udvalg af restauranter.
Uanset om du leder efter et erhvervslokale, en investeringsmulighed eller en ejendom med potentiale til at skabe en komfortabel bolig i stueetagen, fortjener denne alsidige ejendom uden tvivl et besøg.