Finca/Landehus til salg i Felanitx, Mallorca

Højt over Felanitx åbner der sig et enestående udsyn over Mallorca: et moderne finca-hus, indlejret i roen og den store vidde i det mallorquinske landskab, med spektakulær udsigt til Felanitx, klosteret Sant Salvador og det historiske slot Santueri. På særligt klare dage rækker udsynet helt til havet.

På en rummelig grund på ca. 17.000 m² forener denne ejendom privatlivets fred fra et vidtstrakt landsted med et sjældent privilegium: Byens centrum af Felanitx er bekvemt at nå. Om morgenen kan man gå til byen, nyde en kaffe eller hente friskbagt bagværk – og få minutter senere er man igen tilbage i den fuldstændige ro på sin egen ejendom. Denne kombination af autentisk mallorquinsk hverdagsliv og et privat tilflugtssted gør beliggenheden særligt attraktiv.

Arkitekturen fremstår moderne og samtidig dybt forankret i det mediterra­ne miljø. En karakterfuld facade i natursten, store rundbuede vinduer og vidtstrakte glasflader giver fincaen dens uforvekslelige identitet. Det naturlige lys indgår målrettet i det arkitektoniske koncept og får interiøret til at virke lyst, åbent og rummeligt hele dagen.

Ejendommen blev oprindeligt udviklet til ejernes eget behov. Derfor er der lagt særlig vægt på materialer i høj kvalitet, solid byggekvalitet og varig boligkomfort. Natursten, glas, rummelige rumproportioner og omhyggeligt afstemte detaljer forenes i en elegant, tidssvarende fortolkning af det mediterrane finca-liv.

Husets centrum er det lysfyldte opholdsområde med pejs. Store vinduespartier åbner rummet mod landskabet og skaber en imponerende forbindelse mellem inde og ude. Alene i tilstødende område ligger den stilfulde spiseplads samt et moderne køkken med en stor kogeø – et sted, hvor det at lave mad sammen og lange aftener med familie og venner bliver en naturlig del af hverdagen.

Flere soveværelser tilbyder privatliv for både familie og gæster. Særligt imponerende præsenterer master-suiten sig på førstesalen. Rummelige rundbuede vinduespartier giver her en enestående udsigt over Felanitx og det omkringliggende landskab. Et komfortabelt område til påklædning og et rummeligt badeværelse fuldender dette private tilflugtssted.

Også arkitektoniske detaljer såsom en bodega integreret i naturstensfacaden giver ejendommen et individuelt præg og minder om, at moderne arkitektur på Mallorca altid også kan være forbundet med øens historie og materialer.

Udendørs udfolder det mediterrane livssyn sig på en særligt imponerende måde. Ca. 256 m² terrasser skaber forskellige områder til morgenmad i morgensolen, afslappede eftermiddage og lange sommeraftener under den mallorquinske himmel.

Den ca. 20 x 4 meter store infinity-pool bliver det visuelle centrum for udeområdet. Vandoverfladen synes at smelte sammen med landskabet og danner en spektakulær ramme om afslappede stunder med udsigt over bakkerne og Felanitx’ historiske vartegn.

Ejendommen tilbyder dermed noget, som på Mallorca er blevet sjældent: Plads, ro, privatliv og vidde – uden at skulle undvære nærheden til det autentiske liv i et mallorquinsk sted.

En finca for mennesker, der ikke blot leder efter en ejendom, men et privat livssted med karakter, arkitektur og en enestående atmosfære.

Udstyr/Tilbehør:
- Rummelig grund på ca. 17.000 m²
- Boligareal ca. 460 m²
- 5 soveværelser
- 5 badeværelser
- Moderne arkitektur med markante rundbuede vinduer
- Rummelige glasfacader og lysfyldte rum
- Facade i natursten i høj kvalitet
- Naturstens-elementer i indendørsområdet
- Rummeligt opholdsområde med pejs
- Moderne køkken med kogeø
- Master-suite med påklædningsområde og rummeligt badeværelse
- Flere terrasser i alt ca. 256 m²
- Infinity-pool ca. 20 x 4 m
- Mediterran have
- Sommerkøkken / BBQ-område
- Tagterrasse
- Gæsteapartment
- Bodega
- Privat garage
- Yderligere parkeringspladser
- Gulvvarme
- Klimaanlæg varm/kold
- Termoruder (dobbeltglas)
- Indbyggede skabe
- Egen vandboring
- Cisterne / vandtank
- Septiktank
- GESA-strømforsyning
- Udesteder og sekundære rum
- Havestuehus
- Møbleret
- Energiklasse D
- Energicertifikat under udarbejdelse
- ETV-licens til ferieudlejning

Beliggenhed hus/grund:
Beliggenheden over Felanitx forener to verdener, som på Mallorca kun sjældent mødes så harmonisk: roen fra et privat landsted og nærheden til et autentisk mallorquinsk sted.

Felanitx hører til de karakterfulde kommuner i det sydøstlige Mallorca og er kendt for sin historiske arkitektur, sin livlige atmosfære og sin forbindelse til den traditionelle ø-kultur. Samtidig ligger ejendommen hævet, hvilket giver et imponerende panoramablik over landskabet.

Særligt kendetegnende er de historiske silhuetter af klosteret Sant Salvador og slottet Santueri. Sammen med de blide bakker, markerne og den mediterrane vegetation skabes en landskabsramme, der i hver årstid har sin egen charme.

Restauranter, caféer, butikker og den daglige infrastruktur i Felanitx er hurtigt tilgængelige. Samtidig nyder beboerne på ejendommens vidtstrakte grund et enestående niveau af privatliv.

Den sydvendte orientering skaber desuden ideelle forudsætninger for at opleve Mallorcas naturlige lys hele dagen – fra de første solstråler til stemningsfulde aftener over landskabet.

Andet

Den eksisterende ETV-licens til ferieudlejning giver denne finca et særligt ekstra perspektiv. Ud over at kunne bruges som privat hovedbolig eller sekundærbolig, tilbyder ejendommen grundlæggende også muligheden for en turistisk udlejningsstrategi.

Kombinationen af en enestående beliggenhed med udsigt, rummelig grund, arkitektur i høj kvalitet, et privat poolområde og nærheden til Felanitx gør denne ejendom til en sjælden mulighed for krævende købere.

Fincaen er særligt interessant for købere, der søger et privat mediterrant tilflugtssted med et langsigtet perspektiv – ligesom for internationale ejere, der lægger vægt på privatliv, autentisk Mallorca og en ekstra anvendelsesmulighed.

En ejendom med substans, karakter og en beliggenhed, der udfolder sin særlige charme dag for dag.