Lejlighed til salg i L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona

En enestående investeringsmulighed i hjertet af L'Estartits strategiske område. Det drejer sig om en hel bygning, der skal renoveres fuldstændigt, bestående af 2 erhvervslokaler og en rummelig lejlighed fordelt over tre etager (tríplex).

Beliggende på anden række til havet, få meter fra lystbådehavnen og med direkte adgang til byens vigtigste handelsgade, repræsenterer denne ejendom et aktiv gennem sin beliggenhed og sine mange muligheder for udvikling.

Vigtigste kendetegn:

• Type: En unik hel bygning (ejendom med vandret adskillelse / hel ejendom).

• Indretning: 2 erhvervslokaler i stueetagen + bolig af typen tríplex på de øverste etager.

• Stand: Skal renoveres fuldstændigt (integreret projekt).

• Beliggenhed: Anden række til havet, område Puerto og kommerciel akse.

• Potentiale: Ideel til et boligprojekt, et erhvervsprojekt eller en kombination af begge (ferieudlejning, lokaler til virksomhed eller lejligheder).

Indretning og potentiale for udvikling:

Ejendommen tilbyder en enestående arkitektonisk alsidighed:

• Stueetage: 2 erhvervslokaler med fremragende synlighed og konstant fodgængerstrøm takket være forbindelsen til handelsgaden.

• Øverste etager: Bolig af typen tríplex med stor rummelighed, ideel til at designe en etage med terrasse eller til at opdele i flere bolig-enheder i henhold til den lokale lovgivning.

Privilegeret beliggenhed og omgivelser:

Beliggende i et af de mest eksklusive og efterspurgte områder i L'Estartit:

• Et stenkast fra Lystbådehavnen og Club Nàutic.

• På anden række til stranden og ved promenaden.

• Direkte adgang til det gående handelsområde, omgivet af restauranter, boutiques og aktive services året rundt.

Investeringsmulighed:

En ejendom med et meget højt potentiale for værdistigning, når renoveringen er gennemført. Perfekt til investorer, der søger afkast via udlejning, udviklere eller iværksættere, som ønsker at kombinere egen virksomhed og bolig på en enestående beliggenhed på Costa Brava.