Lejlighed til salg i L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona

Der er tale om en komplet bygning, der skal gennemrenoveres, bestående af 2 erhvervslokaler og en rummelig lejlighed fordelt på tre etager (triplex).

Beliggende på anden række fra havet, få meter fra lystbådehavnen og med direkte adgang til byens vigtigste handelsgade. Denne ejendom er et unikt aktiv takket være sin førsteklasses beliggenhed og sine mange udviklingsmuligheder.

Vigtigste egenskaber:

• Type: Enestående, komplet bygning (ejerlejlighed / samlet ejendom).

• Planløsning: 2 erhvervslokaler i stueetagen + triplexbolig på de øvre etager.

• Stand: Skal totalrenoveres (gennemgribende projekt).

• Beliggenhed: Anden række fra havet, havneområdet og handelsstrøget.

• Potentiale: Ideel til et boligprojekt, et erhvervsprojekt eller en kombination af begge (turistudlejning, erhvervslokaler eller lejligheder).

Planløsning og udviklingspotentiale:

Ejendommen byder på en enestående arkitektonisk fleksibilitet:

• Stueplan: 2 erhvervslokaler med fremragende synlighed og konstant fodgængertrafik takket være forbindelsen til handelsgaden.

• Øvre etager: Bolig i triplexstil, ideel til indretning af en luksuslejlighed med terrasse.

Privilegeret beliggenhed og omgivelser:

Beliggende i et af de mest eksklusive og eftertragtede områder i L'Estartit:

• Kun få skridt fra lystbådehavnen og Club Nàutic.

• På anden række fra stranden og strandpromenaden.

• Direkte adgang til gågaden med butikker, omgivet af restauranter, butikker og serviceydelser, der er åbne hele året.

Investeringsmulighed:

En ejendom med et meget stort værdistigningspotentiale, når renoveringen er gennemført. Perfekt til investorer, der søger lejeindtægter, ejendomsudviklere eller iværksættere, som ønsker at kombinere egen virksomhed og bolig på en uovertruffen beliggenhed på Costa Brava.