Virksomhed til salg i Pajares de la Laguna, Salamanca

Ejendom på 661 m² med restaurant, pension og bolig la 15 minutter fra Salamanca.

Der sælges en bygning på 661 m² opført areal, fordelt på tre etager, beliggende i Pajares de la Laguna (Salamanca) kun få minutter fra hovedstaden. Dens fremragende beliggenhed ved den tidligere N-620 og med adgang til motorvejen A-62 kun 200 meter væk, gør den til en enestående mulighed for at udvikle en erhvervsaktivitet eller foretage en investering med stort potentiale.

Opført i 1981 og i god bevaringstilstand har ejendommen opvarmning, aircondition og alarmsystem, og tilbyder faciliteter, der er klar til at fortsætte aktiviteten eller tilpasse dem til nye projekter.

Bygningens indretning:
Stueetage – 241 m²
• Garage med stor kapacitet.
• Stort lager med separat adgang.
• Arealer, der er ideelle til opbevaring, logistik eller udvidelse af virksomheden.

Første sal – 223 m²
• Restaurant-bar.
• Stor spisesal.
• Udstyret køkken.
• Lager.
• Funktionel indretning, der gør det muligt at fortsætte hotel- og restaurationsaktiviteten eller tilpasse området til andre anvendelser.

Anden sal – 197 m²
Pension (87 m²)
• 5 værelser.
• 3 værelser med eget badeværelse.
• 2 værelser, der deler et badeværelse.

Selvstændig bolig (110 m²)
• Stue-spisestue.
• Køkken.
• 4 soveværelser.
• 1 komplet badeværelse.
• 2 depotrum.

En ejendom med mange muligheder
Denne bygning samler i én ejendom virksomhed, indkvartering og bolig, en kombination der er meget svær at finde. Den er perfekt til at fortsætte driften som restaurant og pension, skabe et lille landligt hotel, en indkvartering til medarbejdere, turistboliger (i henhold til gældende lovgivning) eller udvikle ethvert andet erhvervsprojekt.

Dens strategiske placering med stor synlighed og fremragende forbindelser gør det nemt at komme både fra Salamanca og fra Valladolid, Portugal og resten af A-62-korridoren.

Udvalgte egenskaber
• 661 m² opført areal.
• Bygning i 3 etager.
• Restaurant-bar.
• Pension med 5 værelser.
• Selvstændig bolig med 4 soveværelser.
• Garage og store lagre.
• Opvarmning.
• Aircondition.
• Alarmsystem.
• Opført i 1981.
• God bevaringstilstand.
• Adgang til A-62 kun 200 meter væk.
• Kun få minutter fra Salamanca.

En enestående mulighed for investorer, erhvervsdrivende inden for hotel- og restaurationsbranchen eller familier, der ønsker at kombinere bolig og virksomhed på en strategisk beliggenhed.