Lejlighed til salg i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Eksklusiv, nybygget lejlighed i stueetagen beliggende i et af de mest privilegerede områder på det vestlige Ibiza, bag den smukke strand Es Pouet i San Antonio. Boligkomplekset ligger i rolige omgivelser omgivet af villaer og væk fra barer og natklubber, men kun få minutter fra alle faciliteter, centrum af San Antonio og havet.
Boligkomplekset er udformet i en moderne middelhavsstil med elegant og tidløs arkitektur, hvor natursten, eksklusive materialer og varme farvetoner træder frem. Interiøret er designet til at skabe rummelige og lyse omgivelser, hvor det naturlige lys udnyttes optimalt gennem store vinduespartier, der visuelt forbinder rummene med udearealerne.
Denne eksklusive bolig i stueetagen har et indvendigt areal på 83 m² fordelt på 3 soveværelser og 2 komplette badeværelser. Opholdsområdet er centreret omkring et moderne, åbent køkken, der er integreret med stuen, og skaber et rummeligt og lyst miljø. Boligen har en spektakulær, privat terrasse på 43 m² og en have til eksklusiv brug, som tilsammen skaber et fremragende uderum, der er perfekt til afslapning, til at nyde middelhavsklimaet og til fuldt ud at opleve Ibizas livsstil.
Boligen er projekteret med et højt niveau af kvalitet og komfort. Den har førsteklasses porcelænsfliser, inventar i høj kvalitet, indbyggede skabe og en sikkerhedsdør. Den termiske og akustiske isolering sikrer et behageligt indeklima året rundt, mens vinduer med Climalit-dobbeltruder bidrager til energieffektivitet og komfort indendørs. Der er desuden kanalbaseret aircondition med køling og opvarmning samt et aerotermisk system til produktion af varmt vand.
Fællesområderne er designet som en forlængelse af projektets middelhavslivsstil. Boligkomplekset får en stor fælles swimmingpool omgivet af haver og grønne områder samt elevator og tilpassede adgangsforhold.
Parkeringspladser med depotrum kan købes separat: 45.000 €.
Beliggenheden på det vestlige Ibiza giver mulighed for at nyde nogle af øens mest uforglemmelige solnedgange samt nærheden til havet og områdets strande. De rolige omgivelser kombineret med den korte afstand til San Antonio og alle byens faciliteter gør boligen til en fremragende mulighed for dem, der søger en kvalitetsbolig på Ibiza.
Beliggenheden giver desuden et stort potentiale for lejeindtægter takket være den høje efterspørgsel i dette område af øen og de meget lave vedligeholdelsesomkostninger. Forventet årligt afkast ved boligudlejning på omkring 6 %.
Meget stor forventet værdistigning i byggeperioden; den forventede markedsværdi på tidspunktet for underskrivelsen hos notar er 30 % højere end den nuværende værdi.
Projektet er aktuelt på konstruktionsstadiet og forventes færdiggjort i april 2028.
Betalingsbetingelser: 10 % plus 10 % moms ved reservationsaftalens indgåelse og yderligere 10 % plus 10 % moms efter 6 måneder. De resterende 80 % betales ved underskrivelsen af skødet hos notar.