Rækkehus til salg i Herradón de Pinares, Avila

Rækkehus i La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila). Garage, have, plads, natur og direkte forbindelse til Madrid og Ávila.

Indretning og kendetegn
Boligen er omgivet af en velholdt privat indkørselshave. Dette dejlige udendørsområde, som er perfekt indrettet og omgivet af vegetation, skaber en hyggelig atmosfære, ideel til at nyde livet udendørs.
Fordelt på to etager.
Stueplan:
Indgang til en rummelig privat have.
Separat køkken, møbleret og fuldt udstyret, med induktionskogeplade.
Lys stue-spisestue med pejs og direkte udgang til det fri.
Udhus/overdækket terrasse (porche), et ideelt sted til måltider, sammenkomster eller øjeblikke til afslapning.
Hovedsoveværelse med eget badeværelse med brusekabine og indbygget garderobe.
Gæstetoilet.
Lukket garage med direkte adgang fra boligen.
1. sal:
To rummelige værelser, begge med indbyggede garderobeskabe.
Fuldt badeværelse med badekar.

Kvaliteter, forbedringer og udstyr
Boligen er i perfekt stand og indeholder en række forbedringer og udstyr, som giver et væsentligt plus i komfort og funktionalitet:
Indbyggede garderobeskabe fuldt tilpasset indvendigt, med beklædning og skuffeenheder.
Myggenet monteret i alle vinduer, hvilket giver øget komfort, især i forårs- og sommermånederne.
Dobbelte vinduer med dobbelt termorude i alle rum, som bidrager til god termisk og akustisk isolering.
Køkken udstyret med induktionskogeplade.
Radiatorer i alle værelser.
Diesel-/fyringsoliesystem til opvarmning og varmt brugsvand om vinteren.
Solplade/solpanel til varmt brugsvand i perfekt drift, som gør det muligt at udnytte solenergi og reducere energiforbruget.
Lukket garage med direkte adgang fra boligen.
Værktøjsskur og brændekammer på ca. 6 m², som giver en praktisk ekstra opbevaringsplads.

Et hjem skabt til at nyde, bo og telearbejde
I det rolige boligområde La Cañada, kun få minutter fra togstationen og 18 km fra Ávila, ligger dette rækkehus, perfekt til dem, der søger ro i landlige omgivelser uden at give afkald på moderne hverdagens bekvemmeligheder.
Opført i 2008 med kvalitetsmaterialer, tilbyder huset rummelige arealer, naturligt lys og et ideelt miljø både som helårsbolig, som anden bolig eller til telearbejde.

Privilegeret beliggenhed
Beliggende på Calle Mayor, i boligområdet La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila), har denne ejendom en unik placering: omgivet af ro og natur, men samtidig perfekt forbundet.
Togstationen La Cañada ligger få minutters gang fra boligen, med direkte og regelmæssige forbindelser til Ávila (ca. 20 minutter) og Madrid (ca. 1 time og 20 minutter) hele året.
En beliggenhed, der giver frihed til at komme omkring, da det gør det nemt at rejse komfortabelt med tog eller let at nå frem i bil via CL-505, som forbinder Ávila og El Escorial.
Bykernen har vigtige faciliteter som apotek, sundhedscenter og nærbutikker samt tilbyder et imødekommende og roligt lokalmiljø.

Omgivelser og livsstil
At bo i La Cañada betyder at nyde et privilegeret naturområde, beliggende i en højde på ca. 1.400 meter, hvilket giver et behageligt bjergklima, ren luft og en atmosfære langt fra storbyernes forurening.
Området lægger op til vandring, cykling og udendørsaktiviteter, med åbne udsigter til bjergkæden og en ro, der er svær at finde så tæt på hovedstaden.
Der afholdes traditionelle fester i løbet af året, såsom San Antonio og sommerfestlighederne i august, som fylder byen med liv gennem aktiviteter, musik og nabomøder.
Et perfekt miljø for dem, der søger balance mellem arbejde, hvile og natur—med mulighed for at leve en sund livsstil midt i bjergene, men med de nødvendige bekvemmeligheder lige ved hånden.

Et hus klar til at nyde
Dets orientering, terrasse, have og rummelighed gør denne bolig til et ideelt valg både til at bo hele året og til at nyde weekendophold.
Dertil kommer detaljer, som virkelig gør en forskel i hverdagen: fuldt indrettede garderobeskabe, myggenet i alle vinduer, porcelæns- og plankegulve, køkken med induktion, tørretumbler, porche med nye markiser, lukket garage med direkte adgang, separat plads til værktøj og brændestykker samt solpanel til varmt brugsvand i perfekt drift.
Alt dette i en velholdt bolig, komplet møbleret og klar til at flytte ind.
Dens gode togforbindelse, naturlige omgivelser, udendørsarealer, garage og kvaliteten af byggeriet gør dette hus til et fremragende valg i et af de mest rolige områder i Ávila.

Yderligere oplysninger
Købers omkostninger inkluderet.