Erhverv til salg i Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Reference: 168509

Erhvervslokale på 45 m² til salg midt i Sanlúcar de Barrameda ved Plaza del Cabildo (højt afkast)

Vi præsenterer en fremragende investeringsmulighed i Sanlúcar de Barrameda i et af byens mest centrale, kommercielle og trafikerede områder.

Lokalet ligger få meter fra den ikoniske Plaza del Cabildo og Plaza de Abastos i det kendte område omkring Calle Las Cruces. Det er en strategisk beliggenhed med konstant trafik af lokale beboere, besøgende og turister.

Ejendommen er særligt interessant for investorer, der ønsker at tilføje et velbeliggende erhvervsaktiv til deres portefølje, både på grund af beliggenheden, de gode egenskaber og anvendelsesmulighederne.

Lokalet har 45 m² brugbart areal, som er udnyttet optimalt i et åbent rum. Indretningen kan derfor nemt tilpasses behovene for forskellige typer erhvervsaktiviteter.

Der er et udstillingsvindue, som er særligt vigtigt i denne type ejendom på grund af den synlighed, det giver, og dets evne til at tiltrække opmærksomheden fra personer, der færdes i området.

Lokalet har også en automatisk rulleport, der giver komfort og sikkerhed i den daglige drift, samt aircondition, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Ejendommen er en del af et butikscenter med toiletter i fællesområderne. Det betyder, at næsten alle lokalets 45 m² brugbare areal kan anvendes til erhvervsaktiviteten, uden at en del af arealet skal bruges til egne toiletter.

En mulighed for at købe et erhvervslokale med en etableret beliggenhed i Sanlúcars centrum og i et område med erhvervsaktivitet og gående trafik.

Nogle billeder er digitalt redigeret med virtuel Home Staging for at vise mulige indretnings- og dekorationsløsninger og gøre det lettere at forestille sig rummets muligheder. De viste møbler og dekorationer er kun vejledende og medfølger ikke i salget.