Grunde uden byggetilladelser til salg i El Higueron, Córdoba by, Córdoba

Reference: 993035

Leder du efter en grund med en privilegeret beliggenhed, fremragende forbindelser og et betydeligt potentiale for værdistigning?

Der udbydes en fantastisk grund på 8.660 m², helt plan og indhegnet, beliggende i et af de områder i Córdoba kommune med størst udviklingspotentiale. Kan ikke belånes.

Ejendommen har i øjeblikket elforsyning via et solcelleanlæg, hvilket giver energimæssig selvforsyning, og der er indledt en administrativ godkendelsesprocedure for udførelsen af en boring efter offentligt vand. Dette vil markant øge mulighederne for anvendelse og værdifastsættelse.

Den fremragende beliggenhed er en af ejendommens store værdier. Den ligger kun fem minutter fra Hospital Universitario Reina Sofía og har hurtig og direkte adgang til de vigtigste trafikforbindelser, såsom motorvej A-4 (Madrid-Sevilla), motorvej A-45 (Córdoba-Málaga) samt de forskellige ringveje og omfartsveje omkring Córdoba, hvilket giver nem forbindelse til alle dele af byen, provinsen og resten af Andalusien. Desuden ligger den meget tæt på lufthavnen samt togstationerne og de nationale buslinjer.

Ejendommen er omfattet af områder, der er under byudvikling, og er i øjeblikket klassificeret som erhvervsjord, mens den afventer den tilsvarende planlægning. Dette giver et betydeligt potentiale for værdistigning for investorer, virksomheder eller privatpersoner, der ønsker at være på forkant med områdets vækst.