Lejlighed til salg i Algeciras, Cádiz

Centralt beliggende duplexbolig med solarium i hjertet af Algeciras – 40 m2 + tilknyttet erhvervsenhed på 18 m2 med et uafhængigt halvbad på 5 m2.

Vigtig: Ejendommen omfatter en potentiel tilknyttet erhvervsenhed på ca. 18 m2 (med halvbad), som giver mulighed for at etablere din egen virksomhed.

Generel beskrivelse

Eksklusiv ejendom i boho- og rustik-nutidig stil, beliggende i hjertet af Algeciras, på den velkendte Juan Morrison Street. Ejendommen skiller sig ud ved at tilbyde roen fra et selvstændigt hus i et traditionelt andalusisk område, og kombinerer charme, funktionalitet og fantastiske udendørsarealer.

Adgang til boligen sker via en hyggelig og smukt vedligeholdt gårdhave, dekoreret med andalusiske keramiske fliser og frodige planter. Dens tilbagetrukne placering fra gaden sikrer optimal lydisolering og et fredeligt miljø.

Ideel som helårsbolig, fritidsbolig eller som en høj-udbytte investering til leje i længere perioder eller ferieudlejning.

Detaljeret planløsning og finish

1. Stueetage

Stue-/spisestue i åbent plan: Et varmt, åbent rum med laminatgulv med naturlig træfinish, neutrale vægge og fremragende lysindfald. Udstyret med et split aircondition-system, dekorativ brænde-/pilleovn-stil og et TV-område.

Integreret åbent køkken: Udnytter smart pladsen under trappen. Køkkenet har et ø-/morgenmadsbar-design med fliser i grå. Fuldt udstyret med bordplader, gaskogeplade, emhætte, vask i rustfrit stål, opvaskemaskine og et kombineret køle-/fryseskab.

Soveværelse (primært): Generøst soveværelse med plads til en dobbeltseng, indbygget/garderobe i fritstående udformning samt et skrive-/hjemmekontorområde. Har et stort glasvindue/glasdør, der giver direkte adgang og udsigt til gårdhaven. (Godt potentiale til at udvide soveværelset med ca. 18 m2 ekstra).

Fuldt badeværelse: Moderne badeværelse beklædt med flotte varme orange mosaikfliser (gresite). Udstyret med et hjørnebrusekabine med klart glas, håndvask på piedestal med bagbelyst cirkulært spejl, toilet og direkte udluftning til det fri via et kip-/drejevindue.

2. Øverste etage (privat solarium & ekstra soveværelse)

Adgangstrappe: Komfortabel indbygget trappe med trin i træfinish, der forbinder opholdsområdet med den øverste etage.

Spektakulært privat solarium: Stor privat udendørs terrasse med dekorative hydraulik-inspirerede keramiske fliser. Det perfekte sted til et chill-out-område eller udendørs spisning. Har sejl-/skyggeanordninger til sejl, en vandtilslutning/slangeudtag og fuldstændig privatliv.

Soveværelse nr. 2 (gæsteværelse / studie): Beliggende på øverste etage med uafhængig adgang via terrassen. Har en dobbeltseng, sit eget split aircondition-system, direkte naturligt lys og en hyggelig, privat atmosfære adskilt fra hovedhuset.

Sammenfatning af ejendommen

Ejendomstype: Duplexbolig i stueplan
Registreret bebygget areal: Ca. 63 m2
Soveværelser: 2
Fulde badeværelser: 1
Halvbadeværelser: 1
Udendørsarealer: Andalusisk gårdhave + privat solarium/terrasse på øverste etage (+ separat halvbad)
Stand: Fremragende stand, renoveret og klar til indflytning

Hvis du ønsker at booke en fremvisning af dette hyggelige drømmehjem midt i byen, så tøv ikke med at kontakte os. Vi glæder os til at høre fra dig.