Lejlighed til salg i Algeciras, Cádiz

Centralt dobbelthus med tagterrasse (solarium) i centrum af Algeciras på 40 m2 + tilknyttet lokale på 18 m2 og separat toilet på 5 m2.

Muligt tilknyttet erhvervslokale på ca. 18 m2 (med toilet) med mulighed for at etablere egen virksomhed. I øjeblikket er det fuldt udstyret med professionelt udstyr til frisør, som det fremgår af billederne. Alt er inkluderet i købet af ejendommen.

Generel beskrivelse
Bolig i boheme og rustik-kontemporær stil beliggende i hjertet af Algeciras, på den kendte gade Juan Morrison. Det giver roen fra et fritliggende hus inden for et traditionelt andalusisk fællesskab, og kombinerer charme, funktionalitet og udendørsarealer.

Adgangen sker via en hyggelig og fremragende vedligeholdt gårdhave, pyntet med andalusiske keramiske fliser og rigeligt med planter. Dens indvendige orientering i forhold til gaden giver optimal lydisolering og en rolig atmosfære.

Ideel mulighed som fast bopæl, som andet hjem eller som en investering med høj afkastmulighed til helårs- eller ferieleje.

Detaljeret indretning og finish

1. Stueetage:
Åben stue-spisestue: et åbent rum med stor varme, med flydende trægulve (finish i naturligt træ), vægge i neutrale toner og fremragende lysindfald. Har et airconditionanlæg af typen split, dekorativ brænde-/pilleovn og et TV-område.

Åbent integreret køkken: udnyttelse af pladsen under trappen på en smart måde; køkkenet har et ø-/amerikansk bar-design beklædt med grå fliser. Udstyret med køkkenbordplade, gasblus, emhætte, vask i rustfrit stål, opvaskemaskine og kombikøleskab.

Hovedsoveværelse: rummeligt værelse med plads til en dobbeltseng, indbygget skab/garderobemøbel og skrive-/hjemmearbejdsområde. Har vinduesparti/glasdør med direkte adgang og udsigt til gårdhaven. (Soveværelset har mulighed for at blive udvidet med ca. 18 m2 ekstra.)

Komplet badeværelse: moderne badeværelse beklædt med orange varm gressiteflise. Udstyret med brusekabine i hjørne med glasmur, håndvask på søjle med cirkulært spejl med indbygget baggrundsbelysning, toilet og direkte udvendig ventilation via et oscilobatente vindue.

2. Overetage (privat solarium og ekstra soveværelse)

Adgangstrappe: praktisk trappe i bygget udførelse med trin afsluttet i træ, der forbinder opholdsområdet med den øverste etage.

Enestående privat solarium: rummelig privat udendørsterrasse med keramisk gulv i hydraulisk dekorativ stil. Perfekt plads til at etablere et chill-out-område eller en udendørs spisestue. Har nautiske sejl-skyggesejl til overdækning, vandpunkt/slangeudtag og fuld privatliv.

Andet soveværelse (guest room / studie): placeret på den øverste etage med separat adgang via terrassen. Har dobbeltseng, eget split-airconditionanlæg, direkte naturligt lys og en intim og selvstændig atmosfære uafhængig af resten af boligen.

Ejendomsoversigt

Type: bydobbelthus i stueetage.
Registreret bebygget areal: ca. 63 m2
Soveværelser: 2
Komplet badeværelse: 1
Toilet: 1
Udendørsarealer: toilet + andalusisk gårdhavestil + solarium/privat terrasse på øverste etage.
Stand: fremragende bevaringstilstand, renoveret og klar til indflytning.