Villa til salg i Ráfol de Almunia, Alicante

Almunia Hills Resort er meget mere end en samling af boliger: det er en livsstil.

Beliggende i den rolige og solrige by Ràfol de L'Almunia, midt i Orba-dalen, tilbyder dette eksklusive boligkompleks 23 moderne rækkehuse med 2 soveværelser, panoramaudsigt over havet, private garager og førsteklasses specifikationer.

Et miljø skabt til velvære
Fællesskabet byder på store grønne områder, frugttræer, afslapningszoner med parasoller og solsenge, et spektakulært fællesskabspool i strandstil, legeområder til børn, en padel-bane og et pétanque-område. En ramme skabt til at nyde livet udendørs sammen med familie eller venner.

Boligerne
Boligerne omfatter:
2 soveværelser og 3 komplette badeværelser
Åbent plan i halv-kælder med garage, badeværelse, opbevaring, vaskerum og forberedelser
Designer-køkken med Siemens-hvidevarer
Aerotermisk system, aircondition med varm/kold luft
Terrasse med udendørs grill
Lukninger med højtydende termisk og akustisk isolering
Motoriserede persienner og udvendigt tømmer i aluminium med termisk brud
Installation af solpaneler

Boligerne leveres færdiggjort til fulde med moderne designdetaljer i en finish af høj kvalitet, med fuldt udstyr, som kan tilpasses efter kundens smag.

Specifikationer
Konstruktion: fundament og seismisk antistabilitets-konstruktion i armeret beton. Ramper og cirkulationsarealer med armeret plade beklædt med stemplingbeton. Indvendig vejbane med asfaltaggregat.
Murerarbejde: udvendig indkapsling af SATE-type med EPS-isolering, dobbelt skillevæg, luftspalte og stenuld. Traditionel indvendig vægopdeling. Beklædning i kælder med hul mursten.
Facade: åndbar akryl-finish og naturstensplader i henhold til projektet.
Tag: omvendt tag med 8 cm høj- densitet ekstruderet polystyrenisolering, vandtætning og finish med sten- eller keramiske fliser.
Gulve & fliser: porcelænsstentøj (60×60) i stueetage, kælder og trapper. AC5 laminatgulv i soveværelser. Store format keramiske fliser i køkken og badeværelser.
Maling: mat hvid plastmaling på indvendige vægge.
Installationsarbejde VVS: rør i tværbundet polyethylen eller polypropylen. Ophængt Roca Inspira Round sanitetsudstyr i mat sort eller lignende. Hansgrohe Vernis Blend-armaturer. Håndvaske, Stoner-N slate brusebakker, udendørs vask. Aerotermi EAS Electric A.C.S. 300 L. Varmekobler, elektronisk ventil, backup-varmer på 2 kW. Anti-legionella-funktion, timer.
El: udtag til TV, telefon og data. Fjernbetjent video-intercom. TDT-antenne. Alarm med kameraer og sensorer. Overvågningskameraer i fællesområder. Ladestation til elbil. Optisk fiber. Valena Next sorte mekanismer.
Indvendigt og udvendigt tømrerarbejde: hoveddør i Iroko eller natur eg. Lakerede døre i hvid eller grå. Indbyggede garderober med skuffer og hylder. Motoriserede persienner. Lavemissions- og sikkerhedsglas. Skillevægge til bruser i sort stel. Motoriseret garagedør.
Køkken: eksklusive møbler med 5-års garanti. Siemens-hvidevarer: ovn, mikroovn, emhætte, køleskab, fryser, opvaskemaskine. Bordplade i porcelæn. Udendørs grill.
Klimakontrol & effektivitet: kanalbaseret aircondition med individuel termostat. El-radiatorer til håndklæder i badeværelser. A+ varmepumper. (5) Huawei SUN2000-4KTL solpaneler.
Halv-kælder: åbent rum med komplet badeværelse. Tekniske skab til aeroterm, inverter, batteri. Udarbejdet vaskerum. Kan tilpasses.

Beliggenhed: kun 15 minutter fra strandene ved Dénia og Oliva, 5 minutter fra alle servicetilbud, ved siden af Portal de la Marina-indkøbscentret (Ondara), og 1 time fra Valencia og Alicante lufthavne.