Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Oplev dette historiske skatteejendom og unikke sted beliggende i den helt centrale beliggenhed i Pedreguer, midt i hjertet af den nordlige Costa Blanca. Dette imponerende traditionelle landsbyhus, opført i 1950 (352 m2 bebygget areal på en 143 m2 grund), repræsenterer en enestående investeringsmulighed for elskere af traditionel bylivsstil med et stort renoveringspotentiale.

Den imponerende hoveddør i massivt træ byder dig velkommen til et hjem gennemsyret af historie og tradition.

Struktur og omfattende renoveringspotentiale

Ejendommen strækker sig over tre rummelige etager samt en solariumterrasse, hvilket giver en enestående alsidighed til et omfattende renoveringsprojekt:
Stueetage (91 m2): Entré, stort opholdsrum med pejs, to soveværelser, køkken med adgang til en lille indre gårdhave og et badeværelse. Inkluderer en rummelig, kølig kælder/cellar. Merværdi: Indeholder en lille erhvervsenhed på 40 m2 med separat adgang fra gaden, ideel til at generere lejeindtægter eller til personlig erhvervsbrug.
Første sal (119 m2): Stor fordelingsgang, to dobbelte soveværelser og ét enkelt, køkken med et stort spisekammer og pejs, et WC og en rummelig spisestue med store vinduer. Denne etage omfatter også en stor udendørs gårdhave samt en tilknyttet lagerbygning på 18 m2.
Anden sal (86 m2): Uafsluttet rum (open-plan) med høje lofter, der giver et blankt lærred til at indrette specialtilpassede værelser (fx mastersuite, studie). Det omfatter en stor gårdhave og balkoner med udsigt over byens hovedtorv.

Tidsprægede detaljer og enestående udsigter

Denne bolig bevarer fortidens autentiske charme med høje lofter, indbyggede skabe, fornemme døre i massivt træ og smukke originale gulve.
Højdepunket findes på øverste niveau: en stor solariumterrasse, der byder på betagende panoramiske udsigter over de omkringliggende bjergområder og Middelhavet.

Strategisk beliggenhed og nærhed til kysten

Beliggende helt centralt i Pedreguer ligger huset kun få meter fra kirken, rådhuset, parkerne og alle nødvendige faciliteter (butikker, handel, restauranter). Tilgængelighed: Hurtig og nem adgang til motorvejen AP-7 (Alicante-Valencia). Kystnær adgang: Kun 10 minutters kørsel til strandene ved Denia og Jávea, og kombinerer den rolige atmosfære i en traditionel landsby med umiddelbar nærhed til kysten.

Denne historiske ejendom kræver en fuldstændig, omfattende renovering og giver den perfekte mulighed for at skabe et unikt, skræddersyet hjem, en stor familiebolig eller et givende boutique-overnatningsprojekt på Costa Blanca.