Villa til salg i Begur, Girona

Charmerende historisk hus i Begur – en enestående katalansk kulturarv
I hjertet af Begur, en af de mest eftertragtede middelalderbyer på Costa Brava, byder dette historiske byhus på en sjælden ægthed og en tidløs atmosfære, tæt på nogle af regionens smukkeste strande og bugter. En ejendom med karakter, omhyggeligt bevaret, hvor hvert eneste detalje fortæller en historie. Dets stenmure, gamle trædøre og fornemme gulve med tidstypiske fliser giver en helt unik elegance.

Med 104 m² boligareal fordelt på to etager råder ejendommen over to uafhængige matrikelreferencer, hvilket gør det let at opdele den i to enheder. Den har 5 soveværelser og to mindre badeværelser med bruser. Det rummelige køkken-office, ejendommens sande hjerte, bevarer al sin oprindelige charme og har desuden en pejs, hvor ejendommens karakter kombineres med nutidens komfort.

Udendørs giver en lukket have og en terrasse på øverste etage et ægte roligt fristed midt i byens centrum. Et opbevaringsrum i haven giver desuden et interessant potentiale for udnyttelse. Huset sælges møbleret, og familiens historie er tæt knyttet til Begur, hvor en forfader på et tidspunkt fungerede som borgmester.

En kulturarvsdimension, der giver denne ejendom sjæl og en meget særlig identitet. En enestående adresse i en by med atmosfære og en eksklusiv kundekreds, som i høj grad værdsættes for sit kulturarv, sin livsstil og sin nærhed til havet. En ideel ejendom som helårsbolig, familiebosted eller eksklusiv pied-à-terre på Costa Brava. En diskret ejendom for dem, der søger mere end et hus: et ægte sted, fyldt med historie og dybt forankret i sit miljø.

En enestående mulighed for at blive ejer af et ægte hus med karakter i hjertet af Begur.

Pris: 900.000 €

Denne pris: Inkluderer agenturgebyrer, betalt af sælger.

Inkluderer ikke skatter eller omkostninger ved erhvervelsen: ITP betales i overensstemmelse med gældende skattelovgivning.

Boligareal: 104,15 m² Bebygget areal: 96 m² ifølge tingbogen - 148,25 m² ifølge arkitektattest

Beliggenhed: ledig Stand: trænger til forbedringer

Energimærkningsattest (CEE): K7ZCL9YPL

Beboelsesegnethedscertifikat: CHG01012526001 og CHG01013226001