Grunde uden byggetilladelser til salg i Manilva, Málaga

Beliggende i det eksklusive boligområde Bahía de las Rocas, ved siden af Sotogrande, udgør denne byggegrund en enestående mulighed for at skabe en skræddersyet villa i et af de mest privilegerede områder på Costa del Sol.

Med et areal på 1.146 m² har denne grund en sydvestlig orientering, ligger hævet og byder på imponerende panoramiske, uafbrudte udsigter over Middelhavet mod Peñón de Gibraltar og – på særligt klare dage – over Nordafrikas kyst.

Det, der virkelig adskiller denne ejendom, er dens enestående grad af beredskab. Det arkitektoniske projekt er allerede afsluttet, der er blevet givet byggelicens, og Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) er blevet betalt. Det betyder, at den nye ejer kan starte byggeriet umiddelbart efter underskrivelsen af købsaftalen, og dermed undgå den lange proces med at indhente tilladelser og den usikkerhed, som ofte forbindes med byggegrunde.

De generøse dimensioner på grunden giver rigelig plads til en sofistikeret villa omgivet af landskabsdesignede haver, en rummelig swimmingpool og – i overensstemmelse med det godkendte projekt og gældende regler – muligheden for at tilføje gæsteindkvartering.

På trods af sine rolige omgivelser, omgivet af natur, er grunden bemærkelsesværdigt godt forbundet. En smuk sandstrand ligger ca. 900 meter væk, mens Sotogrande kun er fem minutters kørsel derfra og tilbyder et fremragende udvalg af restauranter, boutiques, butikker, internationale skoler, sundhedsfaciliteter, en prestigefyldt lystbådehavn samt golfbaner i verdensklasse.

Golfentusiaster får en især privilegeret placering, med det anerkendte Real Club Valderrama i San Roque, hvor den ikoniske Ryder Cup i 1997 blev afholdt, i kort afstand.

Denne byggegrund kombinerer enestående udsigter, rummelige dimensioner og et potentiale for øjeblikkelig udvikling: en enestående mulighed for at realisere en mediterran bolig, designet efter mål, i området omkring Sotogrande.