Grunde uden byggetilladelser til salg i Meliana, Valencia

Bygbar grund i Meliana | Fremragende mulighed for udviklere og investorer.

Vi præsenterer en enestående investeringsmulighed i Meliana (Valencia). Strategisk bygbar grund med en bebyggelsesmulighed på 1.249 m²t, beliggende på den eneste vækst- og kontinuerlige byudvidelsesvej, der er fastlagt i den gældende Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) for kommunen.

- Placering: Meliana, Valencia (Comarca de L'Horta Nord)
- Jordklassifikation: Bygbar (nøglesektor PGOU)
- Matrikelareal: 2.493 m²
- Registreret areal: 2.022 m²
- Tildelt bebyggelsesmulighed: 1.249 m² etageareal (m²t)
- Primær anvendelse: Bolig til flere familier / enfamilie
- Byrder / beskyttelser: Have uden miljø- eller kulturhistorisk beskyttelse

Væsentlige punkter:
- Eneste område til byudvidelse: det er det eneste areal, der er til rådighed inden for den nuværende planlægning i Meliana til udvidelse af det bebyggede byområde.
- Forenklet tilslutning til forsyninger: da grunden grænser direkte op til eksisterende, konsolideret boligbebyggelse, bliver den fremtidige tilkobling af forsyninger og serviceydelser smidig og direkte.
- Udvikling uden miljømæssige hindringer: grunden har ingen særlige beskyttelser, der kan vanskeliggøre eller betinge behandlingen af det urbanistiske projekt.
- Høj efterspørgsel i L'Horta Nord: Meliana skiller sig ud med en fremragende livskvalitet og hurtig forbindelse til Valencia by, hvilket sikrer en høj kommerciel opsugning til den fremtidige udvikling.

Nº AICAT: 8446