Villa til salg i Vall-llobrega, Girona

Har HUTG-licens til udlejning til turisme.

Beliggende i de rolige bakker i Vall-Llobrega, få minutter fra strandene La Fosca og Palamós, tilbyder denne middelhavs-villa, med to fuldt renoverede selvstændige lejligheder, en enestående kombination af privatliv, natur og kystnær livsstil midt på Costa Brava.

Villaen ligger på en stor grund på 2.860 m² omgivet af det naturlige område Les Gavarres. Ejendommen er skabt med dens ægte hovedperson i centrum: et spektakulært udendørsområde med saltvands-pool, der giver fornemmelsen af et lille privat resort. Omgivet af beplantning og total ro falder poolen på 13 x 4 meter perfekt sammen med et smukt udendørs køkken i middelhavsstil og rummelige solterrasser. Det skaber en ideel ramme for lange udendørs måltider, sammenkomster med gæster og en konstant forbindelse til naturen.

Boligen er indrettet i tre uafhængige enheder, men perfekt forbundet med hinanden gennem udendørsområdet og poolen. På hovedniveauet bliver pool- og udendørs-køkkenområdet ejendommens sociale hjerte. På anden sal findes to selvstændige lejligheder med ét soveværelse, ideelle til gæster, familie eller turismeudlejning: den ene med studio-agtig planløsning og separat badeværelse, og den anden med separat soveværelse for mere privatliv og komfort.

Den øverste etage rummer hovedboligen, kendetegnet ved rummelige åbne terrasser med udsigt til havet, masser af naturligt lys og en rummelig indretning med to soveværelser og to badeværelser. Den sydlige orientering giver mulighed for at nyde solen hele dagen og styrker oplevelsen af middelhavs-liv mellem inde og ude.

Villaen er fuldt renoveret i 2023 og forener et moderne design og komfort med bæredygtige faciliteter som aircondition, solpaneler med batteri samt internetdækning både indendørs og udendørs.

Derudover omfatter ejendommen ca. 600 m² grund med mulighed for at bygge yderligere op til 240 m², hvilket giver et interessant potentiale for udvidelse eller fremtidig investering.

En unik ejendom på Costa Brava, hvor arkitektur, landskab og udeliv forenes omkring en spektakulær oplevelse ved poolen.

Kode for beboelses-/anvendelsestilladelse: CHG01079917001
Kode for energimærkningscertifikat: 0MJJLX54F