Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Herregård på 857 m² bebygget areal på en grund på 35 hektar i Santa Cristina d’Aro, beliggende i et veletableret naturområde med haver, skov og dyrkningsarealer, der sikrer privatliv og rummelighed. Ejendommen har turistlicens og en gældende byggetilladelse til den tredje bygning, hvilket gør det muligt at udvikle et projekt til renovering eller tilbygning uden yderligere administrative procedurer.

Komplekset består af tre uafhængige bygninger:

Hovedbolig: renoveret med bevarelse af sin oprindelige karakter og tilpasset til moderne og funktionel anvendelse. I stueetagen er der en planløsning med åbent køkken mod stuen/spisestuen, vaskerum og gæstetoilet, med udgang til en overdækket terrasse med grill og til haven med swimmingpool ved siden af det gamle historiske mølleanlæg. På første sal er der fem soveværelser med eget badeværelse, og på øverste etage findes en hems med soveværelse samt et fritstående badekar med åbne udsigter til omgivelserne.

Anden bolig: tidligere stald, ombygget og fuldt uafhængig. Den har et udstyret køkken, en stue/spisestue med udsigt samt et soveværelse med eget badeværelse i stueetagen og to soveværelser med eget badeværelse på øverste etage, hvoraf det ene har et hydromassagebadekar. Den bevarer synlige bjælker i træ og har privat swimmingpool.

Tredje bygning: under renovering, med en gældende byggetilladelse, hvilket gør det muligt at renovere eller udvide som en ekstra bolig eller som en udvidelse af hovedhuset, alt efter ejerens behov.

De to renoverede boliger er fuldt udstyrede og klar til udlejning i forbindelse med ferieophold på højt niveau. Ejendommen omfatter desuden tilknyttede arealer med træningsmark, køkkenhaver og et skovområde, hvilket giver et samlet anlæg i stor skala og med høj alsidighed.

Beliggende få minutter fra Costa Bravas strande, med god forbindelse til serviceydelser og golfbaner, kombinerer herregården privatliv, naturomgivelser og muligheder for investering eller helårsbrug i et af de mest eftertragtede områder i Baix Empordà.

KODE cédula de habitabilidad: CHG00383025001
KODE certificado eficiencia energética: 5LXTWF9JK