Villa til salg i Terrassa, Barcelona

Fredet herregård: luksus, historie og privatliv i Matadepera

I et privilegeret område i Vallès Occidental rejser denne spektakulære herregård sig som en uforlignelig ejendom, hvor historie, elegance og eksklusivitet går hånd i hånd. Registreret som en kulturarv af lokal interesse, er den det ypperste eksempel på boligarkitektur fra den høje catalanske borgerskab.

Med et bebygget areal på 835 m² (808 m² boligareal) på en fortræffelig grund på 4.000 m² tilbyder boligen rummelighed, privatliv og en enestående planløsning, der er tænkt til at nyde hvert eneste rum.

Hovedetagen overrasker med en harmonisk organisering omkring en imponerende centralstue, der er domineret af en elegant trappe. På dette niveau finder vi flere salons med pejs, separate spisestuer, køkken, suiter-agtige soveværelser og et særligt kapel med fresker af den anerkendte maler Ricard Marlet, hvilket tilfører enestærdi værdi.

På førstesalen rummer ejendommen en anden bolig, helt uafhængig, ideel til gæster eller som en ekstra familieløsning, med rummelige soveværelser, flere badeværelser, stue med pejs, renoveret køkken og to store terrasser, som inviterer til at nyde omgivelserne og roen.

Ejendommen har i alt 12 værelser og 11 badeværelser, hvilket giver en enestående fleksibilitet både til privat beboelse og til professionelle eller institutionelle projekter.

Det ikoniske tårn giver unikke panoramaviser, der rækker fra Montserrat til La Mola og dominerer hele det naturlige landskab, der omgiver Matadepera. Desuden sikrer sydvendt beliggenhed en fremragende dagslysindfald hele dagen.

Udendørs er en ægte oase af fred: en velholdt have på 4.000 m² med privat pool, omgivet af beplantning, dufte og fuldstændig intimitet. Adgangen til ejendommen via en lang indkørsel forstærker følelsen af eksklusivitet og privatliv.

Boligen er udstyret med aircondition, individuel opvarmning med gasolie og støbejernsradiatorer, indbyggede skabe samt en parkeringsplads inkluderet. Derudover har den multifunktionelle underjordiske rum, som er ideelle som serviceområde, vinkælder eller arbejdsområde.

Som en ekstra værdi har den en tilstødende grund på over 4.000 m², som i øjeblikket er landbrugsmæssig, med potentiale for fremtidig værdistigning.

Energimærkning: forbrug 486 kWh/m² pr. år og emissioner 127 kg CO₂/m² pr. år.

En unik ejendom, skabt til dem, der leder efter mere end bare et hjem: et eksklusivt stykke med historie, karakter og fremtidsperspektiv.

- Energi-mærkning: G: - Energiudgift værdi: 486 kWh/m2 pr. år
- Emissionskvalificering: G - Emissionsværdi: 127 kg CO2/m2 pr. år
- CEE-referencenr.: 34807EPG83
- Nr. for beboelsescertifikat (Cédula de Habitabilidad): CHB056745117001