Lejlighed til salg i Palacio, Madrid by, Madrid

Erhvervslejlighed på 115,00 m2 bebygget areal og 90,00 m2 boligareal, beliggende i et område med god forbindelsesmulighed og tjenester lige ved hånden. Det drejer sig om en alsidig ejendom, tænkt til en virksomhed, der har brug for rummelighed og funktionalitet uden at give afkald på et behageligt miljø. Den har 2 værelser og 3 badeværelser, med en planløsning, der er udformet til at kunne tilpasses til forskellige kommercielle anvendelser, fra corporate office til coworking-rum eller showroom.

Boligen, med elevator, tilbyder øjeblikkelig komfort takket være naturgasopvarmning og aircondition, som gør det muligt at opretholde en passende temperatur hele året. Køkkenet er møbleret, klar til at blive taget i brug, og helheden præsenteres møbleret, hvilket gør det nemt hurtigt at komme i gang med virksomhedens drift. Rummeligheden i rummene giver mulighed for fleksibel indretning, udnyttelse af mødeområder og oprettelse af områder til kundeservice uden at miste funktionalitet.

Med hensyn til planløsningen er det især værd at fremhæve tilstedeværelsen af to værelser, som kan fungere som mødelokaler, kontorer eller tekniske zoner, samt tre badeværelser, der giver komfort til personale og besøgende. Naturligt lys kombineret med praktiske overflader skaber en behagelig og effektiv arbejdsmiljø. Ejendommen er klargjort til at kunne tilpasses til forskellige kommercielle aktiviteter, med konfigurationsmuligheder, der optimerer flowet af kunder og medarbejdere.

Omgivelserne og området øger ejendommens praktiske værdi. Den ligger i et område med butikker, restauranter og nærliggende serviceydelser, hvilket gør det nemt at komme rundt og giver mulighed for at tiltrække potentielle kunder. Udbuddet af nærliggende transportmuligheder og muligheden for offentlig parkering eller parkering i et område på nøgletidspunkter bidrager til bekvemmeligheden i hverdagen for en professionel aktivitet. Derudover har området en solid infrastruktur, ideelt til kontorer eller salgs-/detailpunkter, der kræver tilgængelighed og synlighed.

Forslaget omfatter fordelen ved en bygning med elevator, hvilket giver komfort for medarbejdere og besøgende, især i perioder med mange mennesker eller ved læsning af varer. Klimaanlægget og det eksisterende møblement reducerer tiden til operationel implementering og gør det muligt at fokusere på virksomhedens udvikling. Denne ejendom er henvendt til en erhvervsprofil, der søger et rummeligt, funktionelt lokale med mulighed for vækst i et veletableret byområde.

Ejendommen fremstår som en mulighed for dem, der leder efter et fuldt funktionelt arbejdslokale med gode vedligeholdelsesforhold og en planløsning, der kan tilpasses. Kombinationen af 115,00 m2 bebygget areal, 90,00 m2 boligareal og en konfiguration, der tillader flere anvendelser, gør den til et attraktivt valg til projekter, der kræver alsidighed og synlig tilstedeværelse. Forslaget styrkes af udstyret og den nuværende bevaringstilstand, som fastholder en balance mellem komfort og funktionalitet. Det er et fremtrædende valg for dem, der søger en rummelig kontorløsning i et strategisk område, med serviceydelser i stueplan og god tilgængelighed.