Erhverv til salg i Ubrique, Cádiz

Midt i hjertet af Ubrique, en af de mest ikoniske byer i Sierra de Cádiz og anerkendt internationalt for sin tradition inden for lædervarer, ligger denne industribygning.

Med et bebygget areal på 931 m² på en grund på 283 m² byder ejendommen på utallige muligheder og tilpasser sig både industrielle projekter og boligudviklinger. Den nuværende indretning gør den til et ideelt valg til en fabrik for lædervarer, men den rummer også et stort potentiale for omdannelse til boliger, ferielejligheder eller endda en blandet ejendom.

En af ejendommens store styrker er dens fremragende beliggenhed midt i centrum, tæt på serviceydelser, butikker og områder af interesse. Derudover har den adgang fra to forskellige gader, hvilket gør det nemt at køre ind og ud med køretøjer samt logistikken i tilfælde af industriel anvendelse.

Ejendommen råder over flere funktionelle etager, med kontorer på hver af dem, hvilket giver mulighed for at organisere pladsen effektivt efter behov. Tilstedeværelsen af en elevator tilfører komfort og tilgængelighed, et nøgleelement både for erhvervsaktivitet og for en eventuel ændring af anvendelsen til bolig.

Blandt de mest fremtrædende kendetegn finder vi en overdækket terrasse, perfekt til at nyde udsigten og skabe et område til afslapning eller underholdning, samt en rummelig garage med plads til flere køretøjer, hvilket er særligt værdsat i en central beliggenhed.

Alt i alt er der tale om en ejendom med stor fremtidig værdi og mange muligheder, ideel for investorer, iværksættere eller udviklere, der søger en plads med stort potentiale i et område med stor charme og tradition i provinsen.