Villa til salg i Rojales, Alicante

Der sælges en fritstående villa i ét plan på 175 m² boligareal, beliggende på en privat grund på 500 m². Ejendommen kombinerer rummelige indendørsarealer, store udendørsområder og en fremragende beliggenhed tæt på restauranter, supermarkeder og hverdagsservice, samtidig med at den tilbyder et roligt og privat miljø.

Opført i 2007 har villaen en fremragende sydvestlig orientering, hvilket giver masser af sol i løbet af hele dagen. Det er et ideelt valg som helårsbolig i Spanien, feriebolig eller som investerings-ejendom med stort udlejningspotentiale.

Rummeligt interiør: ideelt til familier og gæster.

Villaen har 4 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket giver en behagelig bolig til en stor familie og dens gæster.

En af ejendommens største fordele er den fleksible indretning, som omfatter to køkkener samt to separate opholds- og spiseområder. Denne konfiguration gør villaen særligt velegnet til store familier, to generationer der bor sammen, gæster der ønsker mere privatliv, eller til dem der ønsker at udleje en del af ejendommen.

For øget komfort hele året er huset udstyret med aircondition og 10 infrarøde varmpaneler, hvor hvert panel har sin egen individuelle termostat. Ejendommen har en energimærkning E.

Privat saltvandsbassin og veletableret have.

Det udendørs område har fokus på et imponerende privat saltvandsbassin på 10 x 4 meter, som skaber de perfekte rammer for svømning, afslapning og nydelse af det middelhavsklima.

Villaen er omgivet af en moden og velplejet have, som giver privatliv og et attraktivt middelhavsmiljø. Haven har et automatisk vandingssystem og udendørsbelysning, hvilket gør vedligeholdelsen nem og giver mulighed for at nyde haven både dag og aften.

Takket være den sydvestlige orientering er udendørsområderne særligt velegnede til at nyde de solrige eftermiddage og aftener ved poolen.

Rolig beliggenhed tæt på alle faciliteter.

En af ejendommens største fordele er kombinationen af privatliv og ro med nem adgang til lokale faciliteter. Restauranter, supermarkeder og andre hverdagsserviceydelser ligger i kort afstand.

Stranden ligger ca. 10 minutter væk, mens der er ca. 25 minutter til Alicante Internationale Lufthavn, hvilket gør ejendommen særligt praktisk for internationale ejere og besøgende.

Vigtigste funktioner:
- Boligareal: 175 m²
- Grund: 500 m²
- 4 værelser
- 3 badeværelser
- 2 køkkener
- 2 opholds- og spiseområder
- Privat saltvandsbassin på 10 x 4 m
- Sydvestlig orientering
- Aircondition
- 10 infrarøde varmpaneler med individuelle termostater
- Moden have
- Automatisk vandingssystem til haver
- Udendørs havebelysning
- Opført i 2007
- Energiklasse: E
- Strand: ca. 10 minutter
- Alicante Lufthavn: ca. 25 minutter

Fremragende udlejningspotentiale: Ejendommen har i øjeblikket ikke licens til turistudlejning, men Rojales tillader stadig turistudlejning, hvilket betyder, at du kan ansøge om en licens.

Dette er en attraktiv mulighed for dem, der leder efter en rummelig villa med en stor privat pool, en veletableret have og en alsidig indretning.