Lejlighed til salg i Jalón / Xaló, Alicante

Denne eksklusive lejlighed ligger ideelt i hjertet af Já­lón, kun få minutters gang fra alle lokale faciliteter, herunder butikker, restauranter og supermarkeder.

Ejendommen er i øjeblikket opdelt, med en separat butik beliggende direkte under boligen. Bemærk venligst, at butikken nedenunder ikke er en serveringsvirksomhed, så der forventes ingen støj fra bar eller restaurant.

Ejendommen består af tre soveværelser, et badeværelse med bruser og en rummelig opholdsstue/spisestue i åben planløsning, der munder ud i et lyst og velproportioneret køkken med køkkenområde, som er fuldt udstyret. Fra køkkenet har du adgang til en charmerende bagterrasse med en overdækket/lukket sektion og et åbent terrasseområde, som tilbyder ca. 50 m² udendørsareal.

En indvendig trappe fører op til den store private tagterrasse/solarium, som optager hele boligens grundareal og giver fremragende yderligere udendørsareal samt udsigt til kirken.

Vigtig information til potentielle købere: Bemærk venligst, at ejendommen kræver udbedringsarbejde af bærende konstruktioner i butikken under boligen. En arkitekt har identificeret en manglende bærende bjælke og har rådet til, at der er behov for arbejder.

Der er indhentet et professionelt overslag, hvor de anslåede omkostninger til det krævede arbejde er ca. 15.000-20.000 €. Ejeren har valgt at sælge i stedet for at udføre disse arbejder, som vil være købers ansvar efter købet og skal afspejles i ethvert bud.

Der foreligger et professionelt overslag samt yderligere oplysninger fra arkitekten, og interesserede købere opfordres til at gennemgå disse og søge uafhængig rådgivning.

Ejendommen ligger centralt og tilbyder en rummelig bolig, store terrasser og et stort potentiale for den rette køber.