Lejlighed til salg i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Beskyttede panoramaudsigter til havet | Aktiv turistlicens | 300 m til stranden – Manilva

Premium-lejlighed i nybyggeri (2024) med beskyttede panoramaudsigter til havet, maksimal privatliv og aktiv turistlicens, klar til at generere indtægter allerede fra denne sæson.

En af de bedst placerede enheder i boligområdet, som kombinerer livsstil og investeringspotentiale i Manilva, det fremspirende “Nye Gyldne Trekant” mellem Estepona og Sotogrande.

Hovedegenskaber

2 soveværelser | 2 badeværelser
143 m² i alt (ca. 99 m² indvendigt + en spektakulær terrasse på over 40 m²)
Generøs stue med åbent køkken og spiseområde
Alle rum med panoramaudsigter til havet og direkte adgang til terrassen
Smarte vinduer, elektriske persienner og magnetiske myggenet
Aircondition med app-styring
Forbedret hovedbadeværelse
Nyt varmtvandsanlæg (ny kedel) netop installeret
Indbyggede skabe og kvalitets-husholdningsapparater
Privat garage + depotrum
Ekstra vandfiltreringssystem
Yderligere sikkerhedsvinduer på siden af terrassen
Lave fællesudgifter og IBI
Premium interiørdesign (møbler kan forhandles)
Gældende turistlicens
Anslåede indtægter på op til 50.000 € årligt

Boligområdet
Wellness-niveau boligområde med:

Solpaneler til varmt brugsvand og elektricitet
Fælles system til afkalkning af vandet
3 swimmingpools (2 til voksne + 1 til børn)
Indendørs og udendørs motionsrum
Sauna og dampbad
Børneområde og picnicområde
Chill-out zoner og underholdningssal
Generøse botaniske haver
Overvågningskamerasystem
Hjertestarter i fællesskabet

Beliggenhed
Kun 300 meter til stranden til fods, med bjergstier, hundepark og grønne områder. Hurtig adgang til A-7. Roligt, grønt og privat område mellem Estepona og Sotogrande, i et område med stort potentiale for værdistigning drevet af kommende luksusprojekter.

En sjælden mulighed, der kombinerer beskyttede havudsigter, privatliv, turistlicens, nærhed til stranden og fremragende udsigter til vækst.

Et meget anbefalet besøg.