Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Villaen er helt ny i et roligt område i Sotogrande Alto og er tæt på at blive afleveret.

Villaen er opført med et elegant, moderne design, for det meste i ét plan, omkring en gårdhave med et århundredegammelt oliventræ.

Stue- og spisestueområdet er designet til at maksimere det naturlige lys med store, glasvendte vinduespartier, der forbinder til en overdækket terrasse uden søjler, for en oplevelse i samspil mellem ude- og indemiljø.

I stueplanen er der 3 soveværelser, hvert med sit eget badeværelse, samt et gæstetoilet.

På underetagen finder du et 4. opholdsrum, som kan fungere som soveværelse med eget badeværelse, som et fitnessrum eller som biograf.

Høj kvalitet i snedkerarbejdet med indvendige døre fra gulv til loft fremhæver følelsen af rummelighed og giver et sofistikeret touch til det samlede design.

Et dobbeltkøkken vil begejstre madentusiaster med stil og funktionalitet: et forreste, åbent køkkenkoncept med ø og et andet skjult køkken til de mest krævende opgaver, sammen med et separat område til vaskeri.

Opvarmning og køling af boligen sker via en aerotermisk varmepumpe, et bæredygtigt og yderst effektivt klimaanlæg, der udvinder energi fra den udvendige luft for at levere opvarmning, køling og varmt brugsvand i én samlet enhed. Det reducerer energiregningerne med op til 75% og udleder ikke forurening. Derudover er der planlagt forberedelse til fotovoltaiske solcellepaneler.

Den bageste terrasse har installerede tilslutninger til et valgfrit udendørs køkken og jacuzzi.

Den infinity-pool i tre sider, med automatiseret kloring og et kontrolsystem for pH i saltvand, sikrer en optimal vandkvalitet og en forfriskende badeoplevelse med minimal vedligeholdelse, med indbygget lineær LED-belysning i farver.

Perimeteren af grunden får træer og planter i stor størrelse for øget privatliv.

Der er en rummelig garage til 2 biler med automatiseret port samt 2 ladestandere til elbiler og desuden mere parkeringsplads på grunden.

Villaen er beliggende godt, med kort kørsel til hotel SO Sotogrande, Den Internationale Skole og flere golfbaner.

Lad os vise den for dig, og gør dig klar til at forelske dig i dit nye hjem.