Erhverv til salg i Tarragona by, Tarragona

Dette erhvervslokale til salg ligger i området Eixample i Tarragona by, en strategisk beliggenhed med høj trafik og stor synlighed. Det tilbydes også som leje med mulighed for køb, hvilket gør det nemt for både iværksættere og investorer.

Med et samlet areal på 74 m² (72 m² nyttigt) er dette lokale i stueplan indrettet på en funktionel måde og omfatter:
• 2 toiletter
• Vandinstallation
• Aircondition (kold og varm)
• El-varme
• I god vedligeholdelsestilstand
• Lave fællesudgifter (mellem 20 og 40 €)

Der er direkte adgangsdøre fra gaden, hvilket gør det perfekt til forskellige formål, såsom:
• Kontor
• Butik i lokalområdet eller specialbutik
• Skønhedscente eller professionel konsultation
• Bar eller lille restaurant (spørg om tilladelser)
• Coworking
• Kunststudie eller showroom

Og en mulighed, der bliver mere og mere efterspurgt!
Dette lokale kan lovligt omdannes til en bolig, takket være den kommunale urbanistiske regulering fra Ayuntamiento de Tarragona, som gør det muligt at ombygge lokaler til boligformål, så længe de tekniske og bymæssige krav er opfyldt. Det er ideelt til at skabe en moderne loftlejlighed, en bolig af typen studiebolig eller endda en investering til boligudlejning.

Hvorfor er det en god mulighed?
• Central beliggenhed og god tilgængelighed
• Stor alsidighed i anvendelse
• Leje med mulighed for køb
• Velegnet til bolig i henhold til gældende lovgivning
• Lav investering i renovering
• Perfekt både til egen brug og til udlejning