Erhverv til salg i Valencia by, Valencia

Reference: 163315

Erhvervslokale med dobbelt adgang på calle Guardamar 9 · Gandía (105 m² · 125.000 €)

Erhvervslokale i stueetagen med 105 m² bebygget areal, beliggende på calle Guardamar 9 i et roligt område med gode forbindelser i Gandía. Ejendommen har to separate indgange fra gaden, hvilket gør det muligt at adskille indgangene, skabe to aktivitetsområder eller endda opdele lokalet i to enheder, sådan som det fremgår af tingbogsudskriften.

Lokalet har tidligere været anvendt som arkitektkontor, hvilket afspejles i planløsningen: et glasafskærmet receptionsområde, flere rummelige og lyse lokaler, et komplet badeværelse, arbejdsområder med store vinduer og glasdøre samt et øvre rum, der er forbundet via en indvendig trappe og er ideelt som privat kontor, arkiv eller mødelokale. Lokalet kombinerer keramiske gulve og trægulve, nedhængte tekniske lofter med integreret belysning samt åbne rum, der giver mulighed for mange forskellige indretninger.

Det er godkendt til industriel eller kommerciel anvendelse, hvilket udvider mulighederne: teknisk kontor, kreativt atelier, undervisningscenter, professionel praksis, coworking, showroom eller et mindre rent værksted. Glasfacaden giver god synlighed, og calle Guardamar byder på parkering i nærheden samt gode forbindelser til resten af byen.

Hvis du søger et alsidigt erhvervslokale med god beliggenhed og mange anvendelsesmuligheder, er dette lokale på calle Guardamar 9 en enestående mulighed.