Villa til salg i Gratallops, Tarragona

Reference: 973573

En juvel blandt de catalanske herskabshuse i hjertet af Priorat

I Gratallops’ historiske centrum, midtpunktet for vinturisme i international særklasse, ligger denne imponerende historiske herregård fra 1884. Med mere end 800 m² bebygget areal fordelt på 3 etager samt underjordiske niveauer udgør ejendommen en arkitektonisk investeringsmulighed af betydelig interesse.

Fornemme rum, lys og tidstypisk håndværk
Boligen udmærker sig ved sin solide konstruktion, høje lofter og fleksible planløsning, der bades i naturligt lys takket være den sydøstvendte orientering:

Opholds- og arbejdsområder: Hovedindgang med adgang til flere store stuer, separat spisestue, køkken, atelier, kontor og områder på mellemetager, der giver fleksible indretningsmuligheder.

Arkitektoniske detaljer: Traditionelt catalansk galleri, store soveværelser med altaner og terrasser med panoramaudsigt over Priorats landskab. Originalt snedkerarbejde på døre og vinduer med træskodder udskåret af gamle tiders håndværksmestre.

Åbent loftsrum: Højt rum under taget, ideelt til indretning af en mastersuite, et kunstatelier eller et multifunktionelt rum.

Vinarven
Ejendommens særpræg ligger i de nederste etager:

Historiske levn: Gamle stenkar, hvor druerne oprindeligt blev trådt, som egner sig til at blive omdannet til et spaområde, en indendørs pool eller en privat klub.

Vin- og oliekældre: Underjordiske rum med naturligt optimale temperatur- og fugtighedsforhold til lagring af vin eller indretning af et privat smagerum.

Adgang og garager: Nederste etage med plads til en stor garage og separat direkte adgang fra den bagvedliggende gade.

Anvendelsesmuligheder
Med varme, traditionelle pejse, 3 terrasser, 4 altaner, 2 kældre og 2 garager udgør ejendommen et ideelt udgangspunkt for:

- Boutiquehotel eller luksuriøst landsted i et af Europas mest eftertragtede vindyrkningsområder.
- Renoveret herskabsbolig med eksklusivt design.
- Virksomhedshovedsæde eller kultur- og gastronomisk samlingssted.