Villa til salg i Gratallops, Tarragona

Et sandt mesterværk af katalansk herregårdarkitektur midt i hjertet af Priorat

I den historiske bykerne af Gratallops, epicenter for en vin- og gourmetturisme med international anerkendelse, ligger denne imponerende historiske herregård fra 1884. Med 800 m² opført areal fordelt på 3 etager samt underjordiske niveauer repræsenterer denne ejendom en arkitektonisk og investeringsmæssig mulighed af betydelig interesse.

Ædle rum, tidstypisk lys og håndværk
Boligen kendetegnes ved sin robuste konstruktionsmæssige soliditet, høje lofter og en alsidig indretning gennemstrømmet af naturligt lys takket være sin Sydøst-vendte orientering:

Dags- og arbejdsområder: Hovedindgang, der fører ind i flere store saloner, separat spisestue, køkken, studie, kontor samt mellem-etager, der tilfører fleksibilitet i pladsen.

Arkitektoniske detaljer: Traditionel katalansk galleri, rummelige soveværelser med altaner og terrasser, der giver panoramiske udsigter over Priorat-landskabet. Originalt træsnedkerarbejde i døre og vinduer med træskodder udskåret af tidligere, dygtige håndværksmestre.

Åben hems: Loft- og tagrum med stor højde, ideel til at skabe en mastersuite, et kunstrum eller et alsidigt rum.

Det vinøse kulturarv
Denne ejendoms særpræg ligger i dens nederste niveauer:

Historiske spor: Gamle stenkar, hvor man oprindeligt trampede druerne, velegnede til at omdanne til et spaområde, indendørs swimmingpool eller en privat klub.

Vinkældre og oliekældre: Underjordiske rum med optimale naturlige temperatur- og fugtighedsforhold til lagring af vin eller et privat smagerum.

Adgang og garager: Nederste niveau med plads til en rummelig garage samt separat, direkte adgang fra den bagerste gade.

Anvendelsespotentiale
Med opvarmning, traditionelle pejse, 3 terrasser, 4 altaner, 2 kældre og 2 garager giver ejendommen grundlaget for:

- Boutiquehotel eller luksus landsted i et af Europas mest eftertragtede vinområder.
- Oprivet herregårdsbolig med eksklusivt design.
- Firmasæde eller kulturelt og gastronomisk rum.

Er du interesseret i denne ejendom i Priorat?
Kontakt os for at koordinere et privat besøg og vurdere potentialet for at omdanne denne arkitektoniske ejendom.