Villa til salg i Punta Grossa, Es Mercadal, Menorca

I den rolige boligudstykning Punta Grossa, i Es Mercadal, ligger dette dejlige hus cirka 300 meter fra stranden Arenal des Castell, i et privilegeret område, hvor ro, fyrreskov og havet kan nydes hele året.

En af husets store fordele er den direkte forbindelse til det naturlige miljø: Ejendommen har en port, der giver direkte adgang til fyrreskoven, hvor en behagelig gåtur fører til stranden Arenal des Castell.

Ejendommen ligger på en grund på 359 m2 og har ifølge Catastro 132 m2 bebyggede, fordelt mellem hovedboligen og arealerne på den nederste etage.

Hovedbolig

Huset byder på en bekvem og funktionel indretning:

• 2 soveværelser
• Stort opholdsstue
• Separat spiseområde
• Separat køkken
• Lille balkon i køkkenet
• Lukket veranda, vendt mod det fri og med mange muligheder for brug

Foran verandaen har ejerne desuden et projekt til opførelse af en swimmingpool, en mulighed der er særligt interessant og som ville gøre det muligt at skabe en perfekt privat udendørszone til at nyde klimaet på Menorca.

Selvstændig lejlighed

På den nederste etage er den plads, der oprindeligt var beregnet til garage-/opbevaringsrum, indrettet som en selvstændig lejlighed, der giver en interessant alsidighed for ejendommen:

• Stue-spiseområde
• Separat køkken
• 1 dobbelt soveværelse
• 1 komplet badeværelse

Denne lejlighed kan være særligt praktisk til at modtage familie eller venner, have en separat gæstebolig eller blot have en ekstra plads inden for selve boligen.

Catastro angiver i denne del af byggeriet 22 m2 indrettet til beboelse og 21 m2 til parkering samt et areal på 16 m2 klassificeret som lager.

Menorca, lige ved hoveddøren

Kombinationen af nærhed til stranden, naturmiljø, udendørsarealer og den selvstændige lejlighed gør denne ejendom til et særligt attraktivt valg både til at nyde Menorca som feriebolig og for dem, der søger et hus med forskellige muligheder for brug.

Og alt dette blot få minutters gang fra en af områdets mest behagelige strande.

Huset sælges møbleret, med undtagelse af personlige genstande og de elementer, der har særlig sentimental værdi for ejerne.

En ejendom med charme fra de traditionelle huse i Punta Grossa, i en privilegeret beliggenhed og med mulighed for at indarbejde en swimmingpool foran verandaen, så der skabes en endnu mere særlig udendørsplads.