Lejlighed til salg i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Beliggende i det prestigefyldte Las Ramblas Golf Resort, har denne smukt vedligeholdte lejlighed i stueplan en dejlig udsigt over golfbanen, rummelig og komfortabel boligindretning og ligger kun få skridt fra fire enestående swimmingpools i et aflukket, roligt boligområde. Med sin ideelle kombination af ro, bekvemmelighed og ferieresort-liv passer den perfekt som helårsbeboelse, feriebolig eller investeringsejendom.

Ejendommen har et bebygget areal på 69,25 m2 og en rummelig terrasse på 14,96 m2 med udsigt over klubhuset og en af Las Ramblas Golf Courses maleriske fairways.

Når du træder ind i lejligheden, bydes du velkommen i et lyst og rummeligt opholds- og spisestueområde. Store terrassedøre fører direkte ud til terrassen og skaber et sømløst inde-/udetteliv, hvor du kan slappe af, mens du nyder din morgenkaffe eller et aften-/eftermiddagsdrik.

Opholdsområdet munder ud i et velindrettet køkken med en morgenmadsbar og et separat bryggers-/vaskerum, perfekt til hverdagsliv og underholdning.

En gang fører til soveafsnittet. Til venstre finder du et stort badeværelse til familien med bad/bruser, mens det andet dobbeltværelse ligger til højre. Når du fortsætter gennem gangen, kommer du til det rummelige soveværelse (master) samt et en-suite badeværelse med et stort brusekabine. Begge soveværelser har indbyggede garderobeskabe, som giver fremragende opbevaringsplads.

Faciliteter & forbedringer

- 2 dobbelt soveværelser
- 2 badeværelser (1 en-suite)
- Bebygget areal: 69,25 m2
- Terrasse: 14,96 m2
- Udsigt til golfbane
- Tæt på klubhus
- Fuldt møbleret
- Sovesofa inkluderet
- 3 aircondition-enheder (stue og begge soveværelser)
- Centralvarme i hele boligen
- Åben pejs i stuen
- Adgang til 4 fælles swimmingpools
- Parkering på vejen
- Ekstra parkeringsplads på tværs af ejendommen

Den nuværende ejer har i de seneste år gennemført flere forbedringer, herunder:

- Nyt tag/ny belægning på køkkenet
- Nye indvendige døre
- Ny bruseskærm i en-suite
- Nye låge-/gordørsystemer til garderober
- Nyt køkkenbordplade-/bordpladeareal
- Nyt ovn- og kogeplade

Las Ramblas Golf Clubhouse – Lige på den anden side af vejen

En af ejendommens største attraktioner er dens nærhed til Las Ramblas Golf Clubhouse, som ligger direkte over for lejligheden.

Faciliteter omfatter:

- Stilfuldt loungeområde i klubhuset
- Restaurant med indendørs siddepladser og terrasser med udsigt over banen
- Pro shop renoveret og udvidet for nylig
- Caddie master services
- Omklædningsrum, brusere og skabe/lockers
- Opbevaringsfaciliteter til golfudstyr
- Ladepunkter til elbil
- Driving range
- Putting green
- Områder til kort spil og øvning

Som en del af et igangværende moderniseringsprogram har klubben for nylig meldt ud, at der planlægges nye træningsfaciliteter på over 150 m2.

Fremragende beliggenhed

Inden for en køretur på 5 til 15 minutter finder du nogle af Costa Blancas fineste strande, herunder:

- Campoamor Beach
- Cabo Roig Beach
- La Zenia Beach

Området har flere Blue Flag-strande, kendt for deres renlighed og faciliteter.

I nærheden finder du også Zenia Boulevard, et af de største shoppingcentre i det Valencianske Fællesskab, med et omfattende udvalg af butikker, restauranter, caféer og underholdning.

Golfentusiaster vil sætte pris på udvalget af yderligere mesterskabs-golfbaner, som ligger inden for nem rækkevidde.

Lufthavnsforbindelser

- Murcia International Airport – ca. 45 minutters kørsel
- Alicante-Elche Miguel Hernández Airport – ca. 60 minutters kørsel

Driftsomkostninger

- SUMA (ejendomsskat): €210 pr. år
- Fællesudgifter: €1.500 pr. år

Denne fremragende golf-ejendom giver en enestående mulighed for at nyde den bedste Costa Blanca-livsstil i et af områdets mest eftertragtede golf-fællesskaber.