Lejlighed til salg i Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Mulighed | Renoveret bungalow i Novamar 3 | Turistlicens

Ny pris: €205.000

Fuldt renoveret bungalow med turistlicens | Novamar III | Gran Alacant

Denne smukke bungalow ligger i det meget eftertragtede boligområde Novamar III i Gran Alacant. Ejendommen er blevet fuldt renoveret for kun 9 måneder siden og er klar til indflytning. Den kombinerer moderne interiør med charmen fra et af de grønneste og mest attraktive boligområder på Costa Blanca.

Egenskaber ved ejendommen
Bebygget areal: 61 m2
Anvendeligt boligareal: 55,48 m2
1 rummeligt soveværelse med indbygget garderobe
Ekstra gæsteværelse/kontor, der i øjeblikket bruges som 2. soveværelse (med kvalitets dobbelt sovesofa)
Åbent køkken- og spise-/opholdsområde
Fuldt renoveret moderne køkken med nye VVS- og el-installationer
Badeværelse opdateret i mediterran stil (pæn enhed, armaturer og tilbehør udskiftet ca. for 2 år siden)
Separat fyrrum/vaskerum
Aircondition i stuen og soveværelset (master bedroom)
Sælges næsten fuldt møbleret og udstyret
Fantastisk indelukket terrasse

En af ejendommens største fordele er den store, indelukkede terrasse, renoveret kun for 4 måneder siden.

De glidende glaspaneler gør det muligt at åbne hele arealet helt op i sommerperioden eller lukke det helt inde om vinteren, så der skabes et ekstra opholdsrum året rundt.

Terrassen vender mod nordøst og byder på morgensol frem til omkring middag samt behagelig skygge i den varmeste del af dagen. Der er også et delvist havudsyn over de omkringliggende fyrretræer.

Boligområde
Novamar III er et af de mest attraktive boligområder i Gran Alacant og tilbyder:
Stor fælles swimmingpool
Smukke middelhavs-haver
Naturlige græsarealer
Legeplads til børn
Lav bebyggelsestæthed (kun bygninger i to etager)
Roligt område med få faste beboere
Privat parkeringsplads (12 m2)

Indgangen til boligområdet er for nylig blevet renoveret fuldt ud, inkl. en ny automatisk glidende indgangsport.

Derudover har foreningen godkendt et renoveringsprojekt på €300.000, som allerede er fuldt betalt af de nuværende ejere, hvilket betyder, at køber ikke får fremtidige ekstraordinære fællesudgifter.

Fremragende beliggenhed
Alicante Lufthavn – 10 minutter
Alicante bymidte – 15 minutter
Carabassí Strand – 15 minutters gang
Ca. 800 meter til havet
Supermarkeder, restauranter, caféer og alle daglige faciliteter inden for få minutter.

Driftsomkostninger
IBI (ejendomsskat): ca. €260/år
Fællesudgifter: ca. €115/kvartal
El: ca. €60–90/måned
Vand: ca. €25/kvartal
Fiberinternet: ca. €25/måned

Investeringsmulighed
Boligforeningen tillader ansøgning om en licens til turistudlejning, hvilket gør denne ejendom til et fremragende valg både som fast bolig og som investering til ferieudlejning.