Finca/Landehus til salg i Villaviciosa de Córdoba, Córdoba

Storslået landsejendom med panoramaudsigt til salg nær Villaviciosa de Córdoba

El Mirador Escondido er en rummelig landsejendom opført i 2006 og beliggende på en forhøjet position i det smukke landskab nær Villaviciosa de Córdoba, Andalucía.

Omgivet af olivenlunde, bakkede områder med fyrretræer og åbent landskab, byder ejendommen på en fredelig og privat beliggenhed med vidtrækkende udsigter over det omkringliggende landskab. Da der ikke er naboer i nærheden, der konkurrerer om udsigten, er dette en ideel ejendom for købere, der søger ro, privatliv og en forbindelse til naturen, samtidig med at man stadig har nem adgang til byens faciliteter og byen Córdoba.

Ejendommen tilbyder lys og praktisk boligindretning fordelt på to etager, med generøse opholdsarealer, flere terrasser og fleksible rum, der kan tilpasses til forskellige behov.

Primær boligindretning

Det primære opholdsareal omfatter en rummelig stue- og spisestue i åbent plan, designet til behageligt helårsbeboelse. Rummet har loftsventilatorer, radiatoropvarmning og direkte adgang til den øvre terrasse, så du kan nyde den vidunderlige udsigt. En brændeovn i træ giver ekstra varme og skaber en hyggelig atmosfære i de køligere måneder. Store vinduer og terrassedøre udnytter ejendommens forhøjede beliggenhed og bringer masser af naturligt lys ind i opholdsrummene.

Det indbyggede køkken har omfattende bordplads- og skabsplads, en indbygget ovn og et stort panoramavindue med udsigt over det omkringliggende landskab.

Den øvre etage omfatter desuden to gode dobbeltværelser, et brusebadeværelse og en stor terrasse, hvilket giver et fremragende område til udendørs spisning, afslapning og nydelse af udsigten.

Nedre etage

Den nedre etage byder på yderligere fleksibel indretning, herunder yderligere to dobbeltværelser, hvoraf det ene i øjeblikket bruges som bryggers og til opbevaring. Der findes også et andet vådrum.

Ejendommen har to garager, som giver sikker parkering og ekstra opbevaringsplads, samt en overdækket terrasse.

Med sin fleksible planløsning kan boligen passe til helårsfamilieliv, besøgsgæster, arbejde hjemmefra eller hobbyer og kreative sysler.

Udendørsområder og beliggenhed

En af hovedattraktionerne ved El Mirador Escondido er dens forhøjede og rolige beliggenhed i landet.

Ejendommen har åbne udsigter over olivenlunde, bakker og bjerge, med et udvalg af terrasser, hvor man kan nyde den spanske sol, udendørs spisning og de skiftende scenerier gennem hele året.

Det omkringliggende landskab er ideelt til gåture, cykling, fotografering samt til at nyde naturen og dyrelivet i denne smukke del af Andalucía. Fraværet af ejendomme i nærheden gør også, at det er et fremragende valg for købere, der søger privatliv og en roligere livsstil.

Faciliteter og egenskaber

Ejendommen har en række nyttige moderne funktioner, herunder:

- Solcelleanlæg med 30 x 505W paneler, der leverer en 15.15 kWp installation
- 10 kW inverter med realtidsmonitorering
- Uafhængig el-forsyning fra nettet med ca. 13 kW aftalt effekt
- God mobildækning
- Starlink internet er med succes blevet brugt på ejendommen, hvilket gør det til en potentielt attraktiv mulighed for fjernarbejde
- To brønde, hvoraf den ene i øjeblikket leverer en stabil pumpet vandforsyning
- Privat septiktank
- Energimærke vurderet A, gældende indtil december 2034
- To garager
- Bryggers- og opbevaringsområder
- Flere terrasser og udendørs opholdsarealer
- Åbent landskab og bjergudsigt

Beliggenhed – roligt landliv med hverdagsfaciliteter i nærheden

El Mirador Escondido ligger i bakkerne tæt på Villaviciosa de Córdoba, så købere kan nyde en fredelig landlig beliggenhed uden at være helt isoleret.

Villaviciosa de Córdoba er en traditionel andalusisk landsby omgivet af smukt landskab og indgår i Sierra Morena-området. Landsbyen tilbyder en række hverdagsfaciliteter, herunder lokale butikker, et supermarked, caféer, barer og andre serviceydelser samt et offentligt sundhedscenter og fælles faciliteter.

Landsbyen har også en busforbindelse til byen Córdoba.

Nærliggende byer og landsbyer giver yderligere faciliteter og muligheder for at udforske det omkringliggende landskab.

Omtrentlig afstand og køretider inkluderer:

- Villaviciosa de Córdoba: ca. 3 km
- Espiel: ca. 20 km / 25 minutter
- Villanueva del Rey: ca. 25–30 km / 30–35 minutter
- Villaharta: inden for nem køreafstand
- Córdoba: ca. 46 km / ca. 50 minutter

Byen Córdoba tilbyder et langt bredere udvalg af butikker, restauranter, hospitaler og serviceydelser samt fremragende transportforbindelser.

Córdobas hovedbanegård og busstationer giver adgang til Spaniens højhastighedstognetværk, med omtrentlige rejsetider, herunder:

- Sevilla: ca. 40 minutter med højhastighedstog
- Málaga: ca. 50 minutter
- Madrid: ca. 1 time og 40 minutter

Ejendommen ligger også inden for rimelig køreafstand til Córdoba Lufthavn, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn giver et bredere udvalg af internationale forbindelser.

Et fleksibelt landhjem med fremragende muligheder

El Mirador Escondido tilbyder en sjælden kombination af privatliv, åben udsigt over landet og praktisk helårsbeboelse.

Den fleksible boligindretning og den rolige beliggenhed kan gøre ejendommen velegnet til mange forskellige formål, herunder:

- Et permanent landhjem
- En ferie- eller længere opholdsbase
- Fjernarbejde
- Et kreativt sted til skrivning, kunst eller fotografering
- Bolig til familie og gæster
- Værksted, hobby- eller opbevaringsrum
- En livsstils-ejendom til dem, der ønsker at nyde gåture, cykling, dyreliv og det andalusiske landskab
- At holde dyr eller udvikle en ridesport-inspireret livsstil, underlagt at eventuelle nødvendige tilladelser indhentes

Vejledende pris: €215.000 – bud ønskes

En rummelig og alsidig landsejendom i en smuk og fredelig del af Andalucía, der tilbyder privatliv, enestående udsigter og muligheden for at nyde en ægte landlig livsstil, samtidig med at man forbliver tæt på landsbyens faciliteter og den historiske by Córdoba.