Villa til salg i Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

Charmerende rækkehus, der skal renoveres, med udendørsarealer og havudsigt i Génova, Palma de Mallorca, Balearerne.

Ejendommen ligger i et roligt boligområde i den højtliggende del af Palma, kendetegnet ved sine omgivelser, uhindrede udsigter og nærhed til havet. Boligen ligger på en meget stille og skrånende gade, få minutter fra områder som Cala Major, San Agustín, Porto Pi og Paseo Marítimo, og har desuden gode forbindelser til byens centrum.

Boligen har 50 m² bebygget areal, en terrasse på 6 m² samt eksklusiv brugsret til en bagvedliggende grund på 134,57 m² ifølge tinglysningsoplysningerne. Den er desuden fordelt på to etager og har flere udendørsarealer.

Adgangen til ejendommen sker via en udvendig trappe, der fører til en hyggelig overdækket terrasse med uhindret udsigt og havet i det fjerne. Her er der tilstrækkelig plads til et bord med stole og en lille udendørs sofa, så man kan nyde roen og behagelige stunder under åben himmel. Herfra er der direkte adgang til stuen med pejs, på cirka 18 m² ifølge opmåling.

Anden sal, som nås via en indvendig trappe, består af et separat køkken, et komplet badeværelse, et dobbeltværelse på cirka 10 m² ifølge egen opmåling, udstyret med indbygget garderobeskab og et praktisk bryggersområde, hvorfra der er adgang til ejendommens bagvedliggende udendørsareal.

I denne del har boligen eksklusiv brugsret til et stort grundareal, som i øjeblikket er fordelt på forskellige niveauer. En del af arealet er optaget af den udvendige trappe, der fører til en solterrasse på cirka 16 m² ifølge opmåling, hvorfra man kan se havet i det fjerne. Her er der aktuelt installeret solcellepaneler og en af boligens varmtvandsbeholdere. Resten af grunden er hovedsageligt dækket af vegetation.

Der er desuden flere opbevaringsmuligheder: et rum ved indgangen, et loftsrum i soveværelset samt et udendørsområde under solterrassen ved siden af adgangstrappen, som er særligt praktisk til opbevaring af værktøj, sportsudstyr eller andre udendørs genstande.

Boligen trænger til modernisering og rummer et interessant potentiale for at forny og optimere anvendelsen af de forskellige arealer, så de tilpasses de kommende ejeres behov og stil.

Inventar, møbler og hårde hvidevarer, der hører til boligen, er inkluderet i prisen i henhold til fotografierne.