Restaurant/Bar til salg i L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Dette rummelige erhvervslokale ligger i Arenal og tilbyder cirka 290 m² med mange anvendelsesmuligheder, enten som bar, gastronomisk område, lager eller til at udvikle et individuelt forretningskoncept.

Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og har i dag behov for renovering. Det giver købere og investorer mulighed for helt at gentænke indretningen af rummene efter deres egne idéer og tilpasse dem til et fremtidigt forretningskoncept.

En af ejendommens særlige kendetegn er dens historie. Ifølge ejendommen var lokalet en af de kendte barer i Arenal i 1980'erne og var en del af den natteliv- og festscene, der udviklede sig i dette område. Derfor har ejendommen en særlig historisk tilknytning til et af Mallorcas mest kendte fritidsområder.

Adgangsetagen har et stort indgangsområde på cirka 50 m². Herfra går der en rampe ned til underetagen, designet til også at muliggøre adgang for køretøjer. Det giver spændende muligheder især til opbevaring, leveringer eller andre erhvervsmæssige anvendelser.

I underetagen findes der et stort hovedlokale med højt til loftet og en stor eksisterende bar. Den åbne indretning giver mange muligheder for fremtidig gastronomisk eller kommerciel anvendelse.

Ejendommen har desuden to uafhængige toiletter til kunder og klimatisering med luft-til-luft varmepumpe.

Den årlige IBI udgør i øjeblikket cirka 570 €.

Med en salgspris på 230.000 € repræsenterer ejendommen en interessant mulighed både for købere med deres eget forretningskoncept og for investorer, der ønsker at ompositionere et stort erhvervslokale i Arenal.

Indretning

Adgangsetage:
- Stort indgangsområde på cirka 50 m² og adgangsrampe til underetagen, egnet til køretøjer.

Undertetage:
- Stort hovedlokale med højt til loftet og stor eksisterende bar, andre erhvervsmæssige arealer og to uafhængige toiletter til kunder.

Udstyr
- Cirka 290 m² erhvervsareal
- Stort indgangsområde
- Adgangsrampe til køretøjer til underetagen
- Stor eksisterende bar
- Højt til loftet
- To uafhængige toiletter til kunder
- Klimatisering med luft-til-luft varmepumpe
- Mange anvendelsesmuligheder
- Trænger til renovering
- Historisk tilknytning til den tidligere bar- og nattelivsscene i Arenal

Beliggenhed

Ejendommen ligger i Arenal, et af de mest kendte kystområder i den sydlige del af Mallorca.

Arenal har en fremragende infrastruktur med mange restauranter, barer, butikker, hoteller og andre turistfaciliteter. Nærheden til Playa de Palma og den traditionelt høje tilstrømning af besøgende gør denne placering til et område, der er særligt interessant for gastronomiske og kommercielle koncepter.

Området har gode forbindelser både med offentlig transport og i bil. Palma de Mallorca og den internationale lufthavn ligger også få minutters kørsel væk.

GOIBE-nummer: GOIBE468739/2024