Villa til salg i La Capellania, Benalmádena, Málaga

Beliggende på en ekstraordinært stor grund på 1.036 m2, ca. dobbelt så stor som de fleste ejendomme af denne type i kvarteret. Oprindeligt opført i 1985, fremstår denne fritliggende villa som et klassisk renoveringsprojekt. Den strukturelle udformning giver en investor eller boligbygger mulighed for at skalere både den samlede bygningsmæssige udnyttelse og markedsværdien drastisk gennem indkapslings-/lukningsarbejdet.

Bemærk: Ejendommen beboes ikke i øjeblikket, og derfor kræver haven opmærksomhed på grund af tørke i græs, planter mv. Foto 1 er AI-forbedret for at vise, hvordan ejendommen så ud på forhånd. De øvrige fotos viser ejendommen i dens nuværende stand.

Vigtigste arkitektoniske og rumlige kendetegn

- Bebygget areal for hovedboligen (126,7 m2): består af en hovedopholdsstue, gæstetoilet, familiekøkken, dedikeret bryggers (9,25 m2) og en rummelig stue/spisestue med pejs, der åbner direkte ud til en indrammende terrasse på 15,1 m2 med fuld sol-eksponering Øst-Syd-Vest. Indretning: 3 soveværelser og 2 komplette badeværelser.
- Niveau med øget merværdi (150,55 m2): på grund af grundens naturlige hældning er hele niveauet en rummelig overdækket veranda/terrasse i åben plan. Det giver potentiale for nøglefærdigt at blive fuldt indelukket i yderligere luksuriøse opholdsrum, en gæstelejlighed, spa/fitness eller et underjordisk underholdningskompleks.
- Rummelige udendørsarealer: fantastiske grunde med modne haver, fuld privatliv og en privat pool på 73 m2 (12 m x 6 m).

Beliggenhed og adgang

- Tæt på service og hverdagsliv: beliggende kun 500 meter fra Higuerón Superior-indkøbscentret, med Carrefour-supermarked, boutique-butikker, banker og populære lokale restauranter.
- Hurtig adgang til lufthavn og kyst: øjeblikkelig adgang til A-7-motorvejen via Higuerón-afkørslen (700 m). Den internationale lufthavn i Málaga er tilgængelig på 10 minutter, og de lokale strande samt strandklubber ligger kun 5 minutter i bil fra bakken.