Restaurant/Bar til salg i El Paraiso, Estepona, Málaga

Enestående investeringsmulighed

Oplev et bemærkelsesværdigt investeringsperspektiv i hjertet af det livlige bolig- og erhvervsmiljø i Estepona: Urbanización El Pilar – El Paraíso. Denne førsteklasses ejendom, beliggende på Calle Sabinillas, byder på en rolig, men strategisk beliggenhed, kun et minut fra den vigtigste kystvej, hvilket sikrer en fredelig atmosfære væk fra byens larm.

Egenskabens højdepunkter:

- Grund på 2.133 m² med erhvervszone
- Renoveret restaurant på 212 m²

Dette indbydende rum har et åbent design, terrasser, bedre adgang, et fuldt udstyret køkken og smukke, landskabsformede haver, hvilket gør det klar til øjeblikkelige drift.

- Godkendt projekt til erhvervscenter

Den nordlige del af grunden er udpeget til otte kontor- eller erhvervsenheder, fordelt i fire bygninger. Hver bygning rummer to loft-lignende enheder med stueplan, øverste etage og terrasse på tagfladen. Udformningen fokuserer på dagslys og sammenhæng, hvilket skaber en indbydende atmosfære for fremtidige virksomheder.

Investeringspotentiale

Med restauranten klargjort til at generere et anslået årligt lejeindtægtsniveau på 140.000 €, og dermed et afkast på 5,2%, samt det projekterede Erhvervscenter, der forventes at give betydelige afkast, er denne mulighed skræddersyet til kræsne investorer. Det anslåede byggeomkostningsniveau for centret er