Byhus til salg i Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Et unikt rækkehusprojekt med byggetilladelse i Pere Garau, Palma

Billederne er renderinger.

Beliggende i bydelen Pere Garau, i Palma, et område der bliver stadig mere eftertragtet, tilbyder denne ejendom en enestående mulighed for at erhverve et rækkehusprojekt med et arkitektonisk design, der er godkendt, og hvor byggetilladelsen allerede er givet.

Den kommunale sagsbehandling er afsluttet, hvilket gør det muligt for den fremtidige ejer at gå videre mod byggeriet uden de forsinkelser og usikkerheder, som ofte følger med opnåelsen af byggetilladelsen.

De godkendte tegninger omfatter et rækkehus med et smukt design, et bebygget areal på ca. 150 m², tre soveværelser og rummelige private udendørsområder. Det inkluderer ca. 88 m² udendørsareal, en have på ca. 53 m² og en privat pool på 10 m²—en sjælden kombination i en central beliggenhed i Palma.

Erhvervelsen inkluderer:
- Boligen og den eksisterende grund
- Fuldt udviklet og godkendt arkitektprojekt
- Byggetilladelse allerede bevilget
- Mulighed for øjeblikkeligt at påbegynde byggeriet
- Eksisterende projekthold til rådighed for at hjælpe med udførelsen, hvis det er nødvendigt

Projektet er udarbejdet af et veletableret team bestående af arkitekter, en byggeledende direktør og en civilingeniør. Der er lagt særlig vægt på bæredygtighed, energieffektivitet og byggekvalitet på lang sigt. Det foreslåede design indarbejder forbedret isolering, fotovoltaisk teknologi og en gennemtænkt genanvendelse af de eksisterende materialer.

Det nuværende professionelle team kan også fortsætte med at deltage efter købet, hvis køberen ønsker det.

Potentiale for yderligere udvikling

Ud over det allerede godkendte rækkehusboligprojekt kan ejendommen også tilbyde muligheden for at undersøge en alternativ boligudvikling med flere familier. Derfor kan investorer eller udviklere overveje at købe grunden og udvikle et andet arkitektonisk koncept, forudsat at de urbanistiske krav overholdes, og at de nødvendige tilladelser indhentes.

En fleksibel investering i centrum af Palma

Der er tale om mere end blot et traditionelt køb af en byggegrund. Ejendommen giver mulighed for at overtage et allerede udarbejdet projekt med byggetilladelse, hvilket reducerer den urbanistiske risiko betydeligt og gør det muligt for køberen at fokusere på at realisere den foreslåede bolig.

Takket være den centrale beliggenhed, det godkendte design af rækkehusene, de private udendørsarealer, poolen og potentialet for en alternativ udviklingsstrategi tilbyder ejendommen en attraktiv kombination af urbanistisk tryghed, fleksibilitet og langsigtet potentiale i Palma.