Lejlighed til salg i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Studie med terrasse og udsigt over søen og havet i Puerto de Alcúdia

Ref. 2285

Der findes ejendomme, der overrasker ved, hvordan de udnytter hver eneste brugbare kvadratmeter, og især ved en udsigt, der kan blive en del af selve boligen.

Dette charmerende studie i Puerto de Alcúdia, som ligger på en forhøjet etage i ejendommen, er i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til at flytte ind i.

Planløsningen er omhyggeligt udnyttet til at skabe forskellige miljøer inden for ét samlet rum, samtidig med at der bevares en behagelig følelse af rummelighed og lys.

En af dens store fordele er uden tvivl terrassen mod nordøst, hvor man kan nyde en flot, åben udsigt over søen og havet, særligt behagelig i de tidlige timer af dagen.

Indretning og rum

Når man træder ind i boligen, mødes man af en enkel og meget funktionel planløsning.

Til højre for entréen ligger et komplet badeværelse, fuldt renoveret, i en moderne stil og i rigtig god stand.

Til venstre har du et stort opbevaringsområde, som er særligt praktisk i en bolig af denne type.

Herefter går man ind til studiets hovedområde, hvor de forskellige miljøer naturligt integreres.

Soveområdet har:
- Dobbeltseng
- Plads til opbevaring
- Komfortabelt og funktionelt miljø

Foran dette finder man køkkenet, integreret i det primære område og udstyret til daglig brug.

Til sidst åbner boligen sig mod det mest lyse område, der er indrettet som stue-spisestue, med sofa, tv-område og direkte adgang til terrassen.

Terrasse og udsigt

Terrassen er et af de rum, der giver ejendommen mest personlighed.

Dens orientering mod nordøst gør det muligt at nyde den behagelige morgensol, mens der i dagens varmeste timer tilbydes en mere komfortabel temperatur.

Takket være beliggenheden på en femte sal i hævet etage, med en følelse af højde svarende til næsten en sjette etage, får man fra boligen en flot, åben udsigt over omgivelserne.

Fra terrassen kan man se:
- Udsigt til havet
- Udsigt til søen
- Middelhavsmiljøet
- Åben udsigt
- Morgensol
- Hævet terrasse

En kombination, der giver en behagelig følelse af rummelighed og gør det muligt at nyde landskabet direkte fra boligen.

Udstyr og kendetegn

Ejendommen er i rigtig god stand og sælges møbleret og klar til at flytte ind.

Blandt dens kendetegn fremhæves:
- Åbent rum og veludnyttet plads
- Badeværelse fuldt renoveret
- Dobbeltseng
- Udstyret køkken
- Stue-spisestue
- Tv-område
- Godt plads til opbevaring
- Aircondition
- Privat terrasse
- Orientering mod nordøst
- Udsigt til søen
- Udsigt til havet
- Hævet etage
- Sælges møbleret
- Klar til at flytte ind
- Fremragende lysindfald

Beliggenhed og nærområde

Boligen ligger i Puerto de Alcúdia, et af de mest kendte og efterspurgte kystområder i den nordlige del af Mallorca.

Dens beliggenhed gør det muligt at kombinere roen ved en forhøjet bolig med bekvemmeligheden ved at have mange tjenester, fritidsområder og naturrum i nærheden.

Puerto de Alcúdia er især kendetegnet ved sin lange strand med fint sand og lavt vand, sin promenade, sin lystbådehavn samt et stort udvalg af restauranter og aktiviteter i store dele af året.

I nærheden kan man finde:
- Strand
- Lystbådehavn
- Cykelruter
- Gåture og naturområder
- Restauranter
- Caféer
- Butikker
- Supermarkeder
- Apoteker
- Offentlig transport
- Sundhedsfaciliteter
- Golf de Alcanada

Kombinationen af hav, natur, tjenester og gode forbindelser gør Puerto de Alcúdia til et fremragende valg både til helårsbolig og til et feriehus på Mallorca.

Merværdi

Denne ejendom skiller sig især ud ved:
- Dens beliggenhed på en hævet etage
- Den åbne udsigt til søen og havet
- Den behagelige terrasse
- Orientering mod nordøst og morgensol
- Fremragende stand
- Badeværelse fuldt renoveret
- Aircondition
- Sælges møbleret
- Klar til at flytte ind
- God planløsning og udnyttelse af pladsen

På grund af sine kendetegn kan den være særligt interessant som anden bolig, som bolig til at nyde sæsoner på Mallorca eller som investering i fast ejendom.

Oplysninger af interesse

Type af ejendom: studie
Byggeår: 1984
Badeværelser: 1
Terrasse: ja
Orientering: nordøst
Aircondition: ja
Sælges: møbleret
Udsigt: sø og hav
Etage: femte sal (hævet etage)
Stand: klar til at flytte ind
Udgifter til fællesudgifter: 130 €
IBI: 220 € / år (ca.)
Affald og kloak: 125 € / år (ca.)