Virksomhed til salg i Pinoso, Alicante

Restaurantvirksomhed og ejendomsmulighed i Pinoso.

Beliggende på Paseo de la Constitución i centrum af Pinoso, byder denne rummelige restaurant på en fremragende mulighed for den, der ønsker at etablere eller videreføre en hotel- og restaurationsvirksomhed i en central beliggenhed. Restauranten har gennemgået en omfattende renovering og kan fås enten som virksomhedsovertagelse med lejeaftale eller som et komplet ejendomskøb, herunder en ekstra byggegrund på ca. 600 m².

Restaurantvirksomheden kan overtages for 60.000 €, og lokalerne kan lejes for 1.000 € pr. måned. Overtagelsen omfatter det eksisterende møblement, udstyr, varelager, firmanavn og lejekontrakt. Restaurantens etablerede sociale medier og online forretningsprofiler, herunder Facebook, Instagram, Google og Tripadvisor, kan også overdrages til den nye ejer, hvis det ønskes.

Der medfølger ingen medarbejdere ved overtagelsen, da alle tidligere ansatte er stoppet. Ifølge de oplysninger, der er angivet, er der ingen uafklarede restaurantgældsforpligtelser, der ville blive overført til den nye ejer. Der findes en vareliste, der beskriver de varer, der indgår i salget, og kun et lille antal af den nuværende ejers personlige ejendele skal fjernes.

Alternativt kan hele ejendommen købes for 400.000 €. Dette omfatter restauranten, dens eksisterende rum, inventar og udstyr samt en ekstra byggegrund på ca. 600 m² beliggende direkte bag restauranten. Grundejer grunden indeholder i øjeblikket en stor lagerbygning og strækker sig helt frem til vejen bagerst. Der er i øjeblikket en mur, der adskiller restauranten fra det ekstra areal.

Den ekstra grund giver muligheder for fremtidig udvikling afhængigt af de relevante planlægningskrav og tilladelser. Den kan potentielt bruges til ekstra parkering, et events- eller festområde, mere kommerciel plads eller endda boligudvikling.

Indendørs tilbyder restauranten en rummelig spiseafdeling på ca. 100 m², et barområde på omkring 15 m² og et køkken på ca. 25 m². Derudover er der et separat opvaskeområde, omfattende lagerplads og kundetoiletter, hvilket skaber en praktisk indretning til en travl hotel- og restaurationsvirksomhed.

Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering, siden den nuværende ejer overtog den, hvor den var i en betydeligt forsømt stand. De fleste af de vigtigste områder er nu renoveret, og kun opvaskeområdet samt det andet toilet kræver stadig yderligere arbejde. Det første toilet er allerede fuldt tilpasset til kørestolsadgang.

Der er stadig noget efterbehandling tilbage, herunder installation af aircondition samt udskiftning af hanerne i køkkenet og i opvaskeområdet. Elforsyningen leverer 15 kW, som ifølge den nuværende ejer er tilstrækkeligt til det eksisterende restaurantudstyr.

Restauranten har en gyldig driftstilladelse, som i øjeblikket er registreret i navnet på Grupo Resto Pora S.L. Der findes også støttedokumentation, herunder dokumentation for fødevaresikkerhed og hygiejne, oplysninger om allergener, registreringer for temperaturkontrol samt dokumentation for brandsikkerhed. Rapporten fra eftersynet af den elektriske installation skal stadig fremsendes.

Det originale projekt fra 2015 er også tilgængeligt og blev i høj grad fulgt under renoveringen, hvor den største forskel er placeringen af baren. Der findes yderligere forretningsdokumentation, herunder menuer, opskrifter, daglige omsætningsoptegnelser, fakturaer og anden administrativ information.

Der er i øjeblikket ingen igangværende leverandørkontrakter. Eksisterende serviceaftaler omfatter erhvervsforsikring, fødevaresikkerhed og GDPR-/databeskyttelsesstøtte, det nuværende kassesystem, el og skadedyrsbekæmpelse. Det eksisterende kassesystem og udstyr forbliver på stedet og indgår i overtagelsen.

Denne ejendom tilbyder to attraktive muligheder for en ny ejer: overtag den etablerede restaurantvirksomhed og lej lokalerne, eller køb hele ejendommen og få glæde af den ekstra 600 m² store grund med dens potentiale for fremtidig udvikling. Dens centrale beliggenhed, rummelige planløsning, omfattende renoveringsarbejde og den brede vifte af medfølgende udstyr gør dette til en interessant mulighed for en iværksætter, der ønsker at etablere en hotel- og restaurationsvirksomhed i Pinoso.