Lejlighed til salg i Playa de las Américas, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Investeringslejlighed i hjertet af Costa Adeje – Afkast fra første dag.

Dette er en fremragende mulighed både for dem, der drømmer om at eje deres egen feriebolig i et af øens mest solrige områder, og for investorer, der leder efter en ejendom, der kan skabe stabile indtægter gennem turistudlejning.

Boligen har et samlet areal på 62 m2, hvoraf 47 m2 hører til det indendørs areal, og 15 m2 til en rummelig terrasse med behagelige udsigter til swimmingpoolen.

Indretningen omfatter:
• rummelig stue med integreret køkken,
• separat soveværelse,
• komplet badeværelse,
• stor terrasse, ideel til at nyde det fremragende klima på Tenerife hele året.

Lejligheden er blevet renoveret og sælges fuldt møbleret og udstyret. Den er klar til at flytte ind i eller fortsætte med turistudlejningsaktiviteten uden behov for yderligere investering.

Beliggenhed
Garden City ligger midt i San Eugenio Bajo, et af de mest eksklusive og efterspurgte områder i Costa Adeje.
Den nærmeste strand, Playa de Troya, ligger kun ca. 300 meter fra komplekset, cirka 4 minutters gang. Derudover kan man på få minutter komme til Puerto Colón, promenaden, restauranter, caféer, barer og adskillige turistattraktioner.
En anden stor fordel er nærheden til butikscentret San Eugenio Shopping Centre, som ligger blot 150 meter fra komplekset. I området finder du supermarkeder, butikker, apoteker, banker og alle de tjenester, der er nødvendige for et behageligt hverdagsliv og en perfekt ferie.
Det er en beliggenhed, der tiltrækker turister hele året, hvilket sikrer et højt udlejningspotentiale og en fremragende likviditet i investeringen.

Kompleks
Garden City er et af de mest kendte lejlighedskomplekser i Costa Adeje, værdsat for sin fremragende beliggenhed og sin komplette turistinfrastruktur.
Beboere og gæster kan nyde to swimmingpools, hvoraf den ene er opvarmet, hvilket gør det muligt at bruge den hele året. Desuden har komplekset en bar ved poolen, perfekt til at slappe af og nyde ferieatmosfæren.
Komplekset har overvågnings- og sikkerhedssystem, hvilket giver et højt niveau af komfort og ro.
De fællesområder fremhæves af velplejede haver og store grønne områder, der skaber et behageligt, tropisk miljø. Derudover har komplekset elevatorer og en reception til håndtering af turistudlejninger.

Fordel for investorer
Ejendommen udnyttes i øjeblikket som en turistlejlighed og har bekræftede bookinger indtil marts 2027.
Salget omfatter overdragelsen af de eksisterende bookinger til den nye ejer, som fuldt ud vil modtage indtægterne fra disse ophold.
De nuværende gennemsnitlige udlejningspriser ligger mellem 80 og 90 € pr. nat, og når markant højere beløb i højsæsonen og i jule-/nytårsperioden.

En anden stor fordel er muligheden for lovlig turistudnyttelse med støtte fra kompleksets reception. Ejeren kan selv skaffe kunder via Airbnb eller andre markedsføringskanaler ved at bruge receptionens tjenester til at tage imod gæster, check-in, check-out og koordinere rengøring. Der er også mulighed for at overlade den samlede udlejningsstyring til operatøren af komplekset.

Alt dette gør denne ejendom til et investeringsprodukt, der er klar til at skabe afkast fra første dag.

Udgifter til vedligeholdelse
Fællesudgifter: 115 €/måned
IBI: 300 €/år

Ref.: 10098

Hvis du leder efter en ejendom i et af de bedste områder i Costa Adeje, der både kan kombinere personlig nydelse med en fremragende investeringsmulighed, fortjener dette tilbud særlig opmærksomhed.